Trosoban stan, Kaštela, Kaštel Stari, prodaja, 58m2, 208000e, id110932

Novo 6

Trosoban stan, Kaštela, Kaštel Stari, prodaja, 208000 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 208.000€

Površina: 58 m2 (3 586 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 110932

Opis

MODERAN DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U NOVOGRADNJI – KAŠTEL STARI (S4-ZGRADA ZAPAD+PM5)

U prodaji je moderan dvosoban stan smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Kaštel Starog.

Stan ukupne površine 58 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 9,77 m² koji pruža dodatni prostor za odmor i druženje.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, velikim staklenim površinama i prirodnom osvjetljenju koje stanu daju osjećaj prostranosti i ugode. Položaj na posljednjem katu budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i odsutnost buke iz stanova iznad.

Uz stan dolazi i djelomično natkriveno parkirno mjesto PM5 uključeno u cijenu nekretnine.

Smješten u mirnom dijelu Kaštel Starog, stan pruža ugodno okruženje za svakodnevni život, dok blizina priključka na brzu cestu omogućuje izvrsnu prometnu povezanost sa Splitom, Trogirom, Zračnom lukom Split i ostalim dijelovima Dalmacije.

Osnovne karakteristike:

-Novogradnja energetske klase A+
-Stan smješten na drugom (posljednjem) katu
-Dvije spavaće sobe
-Natkriveni balkon površine 9,77 m²
-Djelomično natkriveno parkirno mjesto PM5
-Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
-Kvalitetna gradnja i moderan dizajn
-Funkcionalan raspored prostorija
-Velike staklene pov

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 208.000 € Prosjek: 269.075 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.000 € · -13% (ispod medijane)

208.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.586 €/m² Prosjek: 3.663 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.629 €/m² · -1% (u medijani)

3.066 €/m² Prosjek · Medijana 4.213 €/m²

Prosječna cijena

269.075 €

Medijana: 238.000 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Kaštel Sućurac 3.641 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.641 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 363.325 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kaštela imaju medijanu cijene od 238.000 € (prosjek 269.075 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosjek 3.663 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +75%	6.990 €	71
Zadar	434.158 €	4.199 € +16%	4.364 €	71
Kaštela trenutni	238.000 €	3.629 €	3.663 €	13
Rijeka	229.500 €	3.346 € -8%	3.386 €	751
Zagreb	257.500 €	3.181 € -12%	3.091 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Kaštel Stari, Kaštela) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.075 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (23%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 77%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 62%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 208.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 269.075 € (23%) i ispod medijane od medijane od 238.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 208.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.586 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela oko 3.663 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.629 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.066 do 4.213 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi 269.075 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 460.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi oko 3.663 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.066 do 4.213 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 58,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kaštel Stari, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.075 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.