Trosoban stan Kaštel Stari, Kaštela 61m² - 218.000 €

6

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 218.000€

Površina: 61 m2 (3 573 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 109308

Opis

Kaštel Stari – moderan 2-sobni stan u novogradnji, 61 m², balkon, parking

Prodaje se moderan dvosoban stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade u izgradnji u Kaštel Starom, na mirnoj lokaciji između dvije ceste, s odličnom prometnom povezanošću i brzom dostupnošću svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan ukupne netto površine 61 m² sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog balkona.

Objekt je armirano-betonske gradnje, energetskog razreda A+, a projekt je zamišljen kao kvalitetna i funkcionalna novogradnja pogodna kako za svakodnevni život tako i za turistički ili dugoročni najam.

Lokacija omogućuje jednostavan pristup glavnoj cesti (magistrali), dok se u neposrednoj blizini nalaze market, osnovna škola, ambulanta, ljekarna i ostali sadržaji.

Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Planirani završetak izgradnje: srpanj 2027. g.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47244

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 2999... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 274.855 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.500 € · -12% (ispod medijane)

208.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.574 €/m² Prosjek: 3.699 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.636 €/m² · -2% (u medijani)

3.066 €/m² Prosjek · Medijana 4.213 €/m²

Prosječna cijena

274.855 €

Medijana: 246.500 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cijena

208.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Kaštel Sućurac 3.641 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.641 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.325 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kaštela medijana cijene je 246.500 € (prosjek 274.855 €), a medijana po m² 3.636 €/m² (prosjek 3.699 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +75%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +18%	4.344 €	72
Kaštela trenutni	246.500 €	3.636 €	3.699 €	14
Rijeka	247.500 €	3.330 € -8%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -12%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -19%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.855 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.855 €, a medijana 246.500 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.574 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela je oko 3.699 €/m², medijana 3.636 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.066 – 4.213 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi 274.855 €, a medijana 246.500 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 460.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela iznosi oko 3.699 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.066 do 4.213 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 58,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštel Stari, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.855 € (medijana 246.500 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.