Reklama

Klana kuća, 160 m2, pomoćna zgrada i garaža - prodaja

Klana

125.000€

781 €/m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
125.000€
Površina
160 m2 (781 €/m2)
Površina zemljišta
46
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
04.11.2026
ID
105869
Reklama

Opis

Klana kamena kuća u nizu, pomoćni objekt i garaža - prodaja

U mirnom dijelu Klane, svega dvadesetak minuta vožnje od Rijeke i Opatije, prodaje se kamena kuća u nizu ukupne površine 160 m². Nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija s dodatnim potencijalom.

Kuća je funkcionalnog rasporeda i prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i ostava, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na veliku terasu koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Nekretnina nudi ugodan životni prostor s dobrim rasporedom prostorija i puno prirodnog svjetla, a uz određena ulaganja može se dodatno prilagoditi vlastitim potrebama i željama.

Dodatne pogodnosti:

* garaža površine 26 m²
* okućnica s mogućnošću parkiranja za 2 do 3 automobila
* velika terasa na katu
* mirna i ugodna lokacija u centru mjesta

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost proširenja investicije kroz dodatne objekte i zemljište.

Uz kuću postoji mogućnost kupnje:

* pomoćne zgrade površine 36 m², raspoređene na dvije etaže, s pripadajućim manjim dvorištem. Objekt je pogodan za uređenje kao apartman za najam, radionica ili dodatni stambeni prostor
* šumskog zemljišta u blizini Klane, ukupne površine 1.908 m², idealnog za boravak u prirodi, rekreaciju ili daljnji razvoj prema vlastitim potrebama

Cijene:

* kuća s pomoćnim objekt

Reklama

Tržišna analiza - Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 159.293 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.550 € · 0% (u medijani)
125.000 € Prosjek · Medijana 270.000 €
Cijena / m²: 781 €/m² Prosjek: 985 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 784 €/m² · 0% (u medijani)
610 €/m² Prosjek · Medijana 2.368 €/m²

Prosječna cijena

159.293 €

Medijana: 125.550 €

Prosječna površina

181,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

985 €/m²

Medijana: 784 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 270.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Klana medijana cijene je 125.550 € (prosjek 159.293 €), a medijana po m² 784 €/m² (prosjek 985 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +316% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +219% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € +182% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € +155% 2.099 € 10
Rijeka 428.500 € 1.940 € +147% 2.283 € 93
Klana trenutni 125.550 € 784 € 985 € 7

Za kuća u Klana trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.293 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 985 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 270.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Klana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klana najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (29%).

Najčešća kvadratura u Klana je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%
iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Klana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (100%), Terasa (57%), Parkirno mjesto (43%).

Garaža 7 od 7 ogl. · 100%
Terasa 4 od 7 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.293 €, a medijana 125.550 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 270.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 781 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosjek za kuća u Klana je oko 985 €/m², medijana 784 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 610 – 2.368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Klana iznosi 159.293 €, a medijana 125.550 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 270.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Klana iznosi oko 985 €/m², medijana je 784 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 610 do 2.368 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 114,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.293 € (medijana 125.550 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

125.000 €

Kontakt