Kuća, Klana 160m² - 125.500 €

6

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža — fotografija 2

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža — fotografija 3

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža — fotografija 4

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža — fotografija 5

Klana - centar, kuća, pomoćni objekt + garaža — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 125.500€

Površina: 160 m2 (784 €/m2)

Površina zemljišta: 46

Grijanje: drva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 109551

Opis

U ponudi je kuća u nizu ukupne površine 160 m2, smještena na odličnoj i mirnoj lokaciji u Klani, u samom centru mjesta, ali dovoljno udaljena od glavne prometnice da pruža mir i privatnost.
Radi se o dvoetažnom stambenom prostoru (P+1), koja zahtijeva cjelokupnu renovaciju, ali je u funkcionalnom stanju.
Raspored u prizemlju obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu i ostavu, dok su na katu smještene tri spavaće sobe.
Na katu se nalazi i velika terasa, a jedna od soba ima i vlastiti balkon.
Uz kuću dolazi i velika garaža površine 26 m2 u koju mogu stati dva vozila, kao i dodatna dva parkirna mjesta u prilazu.
Dodatnu vrijednost daje i pomoćni objekt od 36 m2 koji je spojen s kućom i ima vlastiti ulaz.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2110

Ured Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385976837666... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.500 € Prosjek: 159.293 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.550 € · 0% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 270.000 €

Cijena / m²: 784 €/m² Prosjek: 985 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 784 €/m² · 0% (u medijani)

610 €/m² Prosjek · Medijana 2.368 €/m²

Prosječna cijena

159.293 €

Medijana: 125.550 €

Prosječna površina

181,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

985 €/m²

Medijana: 784 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 270.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Klana medijana cijene je 125.550 € (prosjek 159.293 €), a medijana po m² 784 €/m² (prosjek 985 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +316%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +219%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € +181%	2.449 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € +158%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	1.883 € +140%	2.230 €	94
Klana trenutni	125.550 €	784 €	985 €	7

Za kuća u Klana trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.293 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 985 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 270.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Klana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klana najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Klana je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Klana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (100%), Terasa (57%), Parkirno mjesto (43%).

Garaža 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 125.500 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.293 €, a medijana 125.550 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 270.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 784 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosjek za kuća u Klana je oko 985 €/m², medijana 784 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 610 – 2.368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Klana iznosi 159.293 €, a medijana 125.550 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 270.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Klana iznosi oko 985 €/m², medijana je 784 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 610 do 2.368 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 114,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.293 € (medijana 125.550 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.