Zemljiste, Kostrena, Kostrena, prodaja, 900m2, 210000e, id84522

7

Zemljiste, Kostrena, prodaja, 210000 €, 900 m2

Tip

Zemljiste

Površina

900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 900 m2 (233 €/m2)

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 84522

Opis

Kostrena, građevinsko zemljište za obiteljsku kuću, predivan pogled na more, sva infrastruktura u neposrednoj blizini.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29444

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 273.877 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 210.000 € · 0% (u medijani)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 233 €/m² Prosjek: 216 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 166 €/m² · +40% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

273.877 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

1.923,6 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

216 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.

Najjeftinije: 102 €/m² Najskuplje: 379 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 103 €/m² +1% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 103 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 106.267 € i površinom oko 1.168,3 m².

Plešići 102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plešići ima prosječno 102 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 243.000 € i površinom oko 2.366,0 m².

Doričići 379 €/m² +272% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² — 272% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 210.000 € (prosjek 273.877 €) i medijanu od 166 €/m² (prosjek 216 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +23%	625 €	23
Kostrena trenutni	210.000 €	166 €	216 €	27
Rijeka	216.000 €	140 € -16%	286 €	53
Zadar	147.000 €	135 € -19%	216 €	31
Pula	145.000 €	124 € -25%	140 €	103
Zagreb	231.000 €	120 € -28%	214 €	5

Za zemljište (Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.877 €, prosječna površina 1.923,6 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena je 19% oglasa za zemljište (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.600 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

33.600 €

U Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 273.877 € (23%) i u medijani od medijane od 210.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 233 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kostrena oko 216 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 166 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kostrena iznosi 273.877 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.000.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kostrena iznosi oko 216 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljište u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.923,6 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 420,0 do 12.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.877 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 1.923,6 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.