Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 758.436 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 532,4 m²
  • Medijana površine 201,0 m²
  • Cijena / m² 3.699 €
  • Medijana €/m² 4.007 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 758.436 € · med. 660.000 € · 3.699 €/m² (med. 4.007 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

758.436 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

532,4 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cijena

60.800 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj, Doričići i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 3.892 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 2.218 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.922 € i površinom oko 873,0 m².

Urinj 2.753 €/m² +24% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.429 €/m² +10% · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.429 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.375 € i površinom oko 526,5 m².

Glavani 3.892 €/m² +75% · 2 ogl.

Glavani ima prosječno 3.892 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 539.500 € i površinom oko 140,0 m².

Dujmići 3.270 €/m² +47% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Rožići 3.106 €/m² +40% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 3.106 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.000 € i površinom oko 575,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 660.000 € (prosjek 758.436 €), a medijana po m² 4.007 €/m² (prosjek 3.699 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +33% 4.975 € 113
Kostrena trenutni 660.000 € 4.007 € 3.699 € 123
Zadar 417.974 € 3.575 € -11% 3.428 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € -11% 3.611 € 1.056
Zagreb 275.478 € 3.291 € -18% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.767 € 33

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.436 €, prosječna površina 532,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.800 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Kostrena je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

87.706 €

U Kostrena najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (13%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 758.436 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.699 €/m², medijana je 4.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 532,4 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.436 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 532,4 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (9 oglasa, prosječno 2.218 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.218 €/m²), Urinj (2.753 €/m²), Doričići (2.429 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 87.706 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.922 € i površinom oko 873,0 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m². Doričići ima prosječno 2.429 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.375 € i površinom oko 526,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Kostrena (med. 4.007 €/m², prosjek 3.699 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).