Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 716.296 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 710,5 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 716.296 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 710,5 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.614 €/m²), Doričići (2.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84.714 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.614 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.288 € i površinom oko 758,4 m². Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.746 €/m², prosjek 5.152 €/m², 105 oglasa), Kostrena (med. 4.096 €/m², prosjek 3.582 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 2.811 €/m², 141 oglasa), Osijek (med. 2.870 €/m², prosjek 2.605 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 2.828 €/m², prosjek 3.013 €/m², 1.030 oglasa), Zagreb (med. 2.300 €/m², prosjek 2.479 €/m², 357 oglasa).