Kostrena građevinsko zemljište
Plešići, Kostrena
310.000€
106 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2900 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 2900 m2 (106 €/m2)
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 90217
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 2.900 m² smješteno u Kostreni, u zoni M-1. Prema prostornom planu na zemljištu je dozvoljena gradnja obiteljskih kuća, dvojnih kuća i vila.
Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji s odličnim pristupom i svim potrebnim sadržajima u blizini.
O Kostreni:
Kostrena je jedno od najpoželjnijih mjesta za život u blizini Rijeke, poznata po svojoj dugoj obali s uređenim plažama, šetnicama i bogatom ponudom sportskih i rekreativnih sadržaja. Osim prirodnih ljepota i kristalno čistog mora, Kostrena nudi razvijenu infrastrukturu, školu, vrtić, trgovine i restorane, što je čini idealnom lokacijom za miran obiteljski život ili kao investiciju u turizam.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju moderne vile ili obiteljskog doma na atraktivnoj i traženoj lokaciji.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29712
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Plešići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 134 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
402.338 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.599,4 m²
Medijana: 1.396,0 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 134 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Plešići, Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 157 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 342.200 € i površinom oko 1.701,3 m².
Plešići ima prosječno 81 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² — 368% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 402.338 €) i medijanu od 134 €/m² (prosjek 210 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (140 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²) i Pula (113 €/m²).
Za zemljište (Plešići, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.338 €, prosječna površina 3.599,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Plešići, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Plešići, Kostrena je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Plešići, Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Plešići, Kostrena
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 402.338 € (23%) i u medijani od medijane od 310.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 107 €/m², dok je prosjek za zemljište u Plešići, Kostrena oko 210 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 134 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Plešići, Kostrena iznosi 402.338 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Plešići, Kostrena iznosi oko 210 €/m², medijana je 134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljište u Plešići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Plešići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.338 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kostrena - prodaja građevinskog zemljišta za investitore
- 930.000€ 13662 m2
KOSTRENA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
- 930.000€ 13662 m2