Kostrena građevinsko zemljište
Plešići, Kostrena
310.000€
106 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2900 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 2900 m2 (106 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 90217
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 2.900 m² smješteno u Kostreni, u zoni M-1. Prema prostornom planu na zemljištu je dozvoljena gradnja obiteljskih kuća, dvojnih kuća i vila.
Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji s odličnim pristupom i svim potrebnim sadržajima u blizini.
O Kostreni:
Kostrena je jedno od najpoželjnijih mjesta za život u blizini Rijeke, poznata po svojoj dugoj obali s uređenim plažama, šetnicama i bogatom ponudom sportskih i rekreativnih sadržaja. Osim prirodnih ljepota i kristalno čistog mora, Kostrena nudi razvijenu infrastrukturu, školu, vrtić, trgovine i restorane, što je čini idealnom lokacijom za miran obiteljski život ili kao investiciju u turizam.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju moderne vile ili obiteljskog doma na atraktivnoj i traženoj lokaciji.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29712
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Plešići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 185 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
389.283 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.252,3 m²
Medijana: 1.234,0 m²
Prosječna cijena / m²
221 €/m²
Medijana: 185 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Plešići, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Plešići, Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Plešići, Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Plešići, Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).
Sniženih oglasa
17%
4/24
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.250 €
U Plešići, Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Plešići, Kostrena
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 107 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Plešići, Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Plešići, Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Plešići, Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Plešići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Plešići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
930.000 € 68 €/m²
Kostrena - prodaja građevinskog zemljišta za investitore
Plešići, Kostrena
- 13662 m²