KRIŽIŠĆE, KUĆA S BAZENOM
Križišće, Kraljevica
500.000€
2 941 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Grijanje
drva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 170 m2 (2 941 €/m2)
- Površina zemljišta
- 323
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 106585
Opis
KRIŽIŠĆE, u ponudi je obiteljska kuća s bazenom smještena na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji. Prizemlje zauzima dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba i kupaona, na polukatu je smještena konoba za druženje s toaletom, a na prvom katu dvije prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu i balkon. Iz predsoblja se izlazi na tavan koji je stajaće visine.
Uz bazen je terasa sa roštiljem a u produžetku terase je zatvoreni prostor sa hidromasažnom kadom.
Dva su parkirna mjesta natkrivena a ispod parkinga se nalazi prostrano spremište sa strojarnicom bazena.
Kuća je kompletno obnovljena a zadnja je adaptacija bila 2019. godine. Centralno je grijanje putem peći na drva te su postavljeni i klima uređaji.
Neposredna blizina zaobilaznice, javnog prijevoza, trgovine i ostalih sadržaja.
Križišće je naselje u zaleđu Kraljevice, čijem sastavu administrativno pripada. Mjesto ima 99 stanovnika, prema popisu iz 2001. godine.
Naselje se nalazi na cesti koja se spušta od Gornjeg Jelenja, preko Hreljina prema Jadranskoj turističkoj cesti. U naselju se nalazi čvorište puteva prema Krčkom mostu, prema Crikvenici (Šmrika), te prema Triblju.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7777
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea
Tržišna analiza — Križišće, Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.050 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
702.441 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
227,7 m²
Medijana: 223,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.169 €/m²
Medijana: 3.050 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Križišće, Kraljevica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.
Šmrika ima prosječno 3.639 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.609 € i površinom oko 224,5 m².
Križišće ima prosječno 1.859 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 167,4 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kraljevica imaju medijanu cijene od 618.000 € (prosjek 702.441 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosjek 3.169 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Križišće, Kraljevica) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 702.441 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Križišće, Kraljevica (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Križišće, Kraljevica je 18% oglasa za kuća (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.444 €).
Sniženih oglasa
18%
9/51
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
61.444 €
U Križišće, Kraljevica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Križišće, Kraljevica je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Križišće, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Križišće, Kraljevica
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 702.441 € (29%) i ispod medijane od medijane od 618.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.941 €/m², dok je prosjek za kuća u Križišće, Kraljevica oko 3.169 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.050 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 313 do 5.177 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Križišće, Kraljevica iznosi 702.441 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 1.300.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Križišće, Kraljevica iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 3.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 5.177 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuća u Križišće, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 65,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Križišće, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 702.441 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kraljevica, Križišće, kuća u nizu s bazenom, 177m2
- 500.000€ 177 m2
Križišće, samostojeća kuća, 110m2
- 230.000€ 110 m2
Križišće primorska kuća u centru mjesta
- 180.000€ 160 m2
