Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi 615.263 €, a medijana 546.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi oko 4.433 €/m², medijana je 5.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,5 m² (medijana 114,5 m²), s rasponom od 27,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.263 € (medijana 546.000 €), prosječna površina 149,5 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (16 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.861 €/m²), Križišće (2.245 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.118 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.856 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.270 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.118 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.523 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.898 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.000 €.

Šmrika ima prosječno 3.861 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 856.625 € i površinom oko 222,1 m². Križišće ima prosječno 2.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 154,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Kraljevica (med. 5.043 €/m², prosjek 4.433 €/m², 148 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.367 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa).