Kuca, Kraljevica, Križišće, prodaja, 110m2, 230000e, id97397

6

Kuca, Kraljevica, Križišće, prodaja, 230000 €, 110 m2

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 110 m2 (2 090 €/m2)

Površina zemljišta: 1300

Garaža: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 97397

Opis

Prodaje se samostojeća kuća u Križišću, smještena u mirnom okruženju koje pruža privatnost i mogućnost ugodnog života ili investicije.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupne površine oko 110 m2, a pripada joj i prostrana okućnica od približno 1300 m2 te garaža. Objekt je građen prije 1968. godine i predviđen za adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja po vlastitom ukusu. Stolarija je drvena, a iza kuće se nalaze dva praktična spremišta.
Raspored prostorija uključuje dnevni boravak, ulazni hodnik, kuhinju i kupaonicu u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, te pristup potkrovlju. Uz samu kuću nalaze se dvije građevinske parcele, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje ili novu gradnju, pa je cijeli kompleks posebno zanimljiv investitorima.
Nekretninu je moguće kupiti kao cjelinu ili odvojeno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1845

Marija Ferenac
Agent s licencom
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Križišće, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 694.398 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · -62% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 2.091 €/m² Prosjek: 3.103 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -30% (ispod medijane)

313 €/m² Prosjek · Medijana 5.065 €/m²

Prosječna cijena

694.398 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

229,1 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Križišće, Kraljevica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Šmrika 3.604 €/m² +94% · 22 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.604 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.682 € i površinom oko 223,4 m².

Križišće 1.859 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Križišće ima prosječno 1.859 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 167,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kraljevica imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 694.398 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.103 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +19%	4.475 €	18
Kraljevica trenutni	600.000 €	3.000 €	3.103 €	49
Zadar	600.000 €	2.957 € -1%	3.190 €	17
Pula	520.000 €	2.547 € -15%	2.789 €	163
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	2.008 € -33%	2.058 €	109

Za kuća (Križišće, Kraljevica) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 694.398 €, prosječna površina 229,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Križišće, Kraljevica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Križišće, Kraljevica je 18% oglasa za kuća (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.444 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

61.444 €

U Križišće, Kraljevica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Križišće, Kraljevica je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 43 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Križišće, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (33%).

Terasa 34 od 49 ogl. · 69%

Parkirno mjesto 29 od 49 ogl. · 59%

Garaža 16 od 49 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Križišće, Kraljevica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 694.398 € (67%) i ispod medijane od medijane od 600.000 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.091 €/m², dok je prosjek za kuća u Križišće, Kraljevica oko 3.103 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 313 do 5.065 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Križišće, Kraljevica iznosi 694.398 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 1.300.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Križišće, Kraljevica iznosi oko 3.103 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 5.065 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuća u Križišće, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,1 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 65,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Križišće, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 694.398 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 229,1 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.