Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi 594.767 €, a medijana 534.750 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 4.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,8 m² (medijana 114,5 m²), s rasponom od 28,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.767 € (medijana 534.750 €), prosječna površina 153,8 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (16 oglasa, prosječno 3.698 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.698 €/m²), Križišće (1.859 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.692 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.034 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.060 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.300 €.

Šmrika ima prosječno 3.698 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 829.125 € i površinom oko 226,3 m². Križišće ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 167,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Kraljevica (med. 4.907 €/m², prosjek 4.165 €/m², 147 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa).