Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi 604.867 €, a medijana 534.750 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 4.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 28,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.867 € (medijana 534.750 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (17 oglasa, prosječno 3.500 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.500 €/m²), Križišće (1.859 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.652 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.919 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.713 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.308 €.

Šmrika ima prosječno 3.500 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 802.412 € i površinom oko 229,6 m². Križišće ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 167,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Kraljevica (med. 4.724 €/m², prosjek 4.091 €/m², 147 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).