Kuća u izgradnji Bakarac
Bakarac, Kraljevica
186.000€
676 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 275 m2 (676 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 101871
Opis
DUPLEX KUĆA U IZGRADNJI S BAZENOM
Na prodaju duplex kuća u izgradnji, s plaćenim komunalnim doprinosima. Voda i struja nalaze se na terenu.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
Prizemlje obuhvaća prostranu kuhinju s dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom i pogledom na bazen, te jednu spavaću sobu s izlazom na terasu.
Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama, a isti se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Dvije spavaće sobe imaju pogled na bazen.
Nekretnina je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30189
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Bakarac, Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 609.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 3.025 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosječna cijena
702.510 €
Medijana: 609.000 €
Prosječna površina
229,5 m²
Medijana: 226,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.129 €/m²
Medijana: 3.025 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakarac, Kraljevica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.
Šmrika ima prosječno 3.639 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.609 € i površinom oko 224,5 m².
Križišće ima prosječno 1.859 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 167,4 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kraljevica imaju medijanu cijene od 609.000 € (prosjek 702.510 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosjek 3.129 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Bakarac, Kraljevica) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 702.510 €, prosječna površina 229,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Bakarac, Kraljevica (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bakarac, Kraljevica je 18% oglasa za kuća (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.444 €).
Sniženih oglasa
18%
9/50
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
61.444 €
U Bakarac, Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Bakarac, Kraljevica je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Bakarac, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakarac, Kraljevica
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 702.510 € (74%) i ispod medijane od medijane od 609.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 676 €/m², dok je prosjek za kuća u Bakarac, Kraljevica oko 3.129 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 78%), a medijana 3.025 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 313 do 5.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bakarac, Kraljevica iznosi 702.510 €, a medijana 609.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 1.300.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bakarac, Kraljevica iznosi oko 3.129 €/m², medijana je 3.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 5.065 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuća u Bakarac, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,5 m² (medijana 226,5 m²), s rasponom od 65,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bakarac, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 702.510 € (medijana 609.000 €), prosječna površina 229,5 m² (medijana 226,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska