Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi 631.316 €, a medijana 547.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 4.870.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Kraljevica iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 4.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 58,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 631.316 € (medijana 547.000 €), prosječna površina 167,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (16 oglasa, prosječno 3.696 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.696 €/m²), Križišće (2.297 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (69%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.751 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.642 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.777 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.444 €.

Šmrika ima prosječno 3.696 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 885.250 € i površinom oko 246,5 m². Križišće ima prosječno 2.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 393.333 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Kraljevica (med. 4.466 €/m², prosjek 4.063 €/m², 83 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.488 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.856 €/m², 92 oglasa).