Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Kraljevica iznosi 713.189 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Kraljevica iznosi oko 4.707 €/m², medijana je 5.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.017 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan / kuća u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,3 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 73,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.189 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 165,3 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (20 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.900 €/m²), Križišće (2.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 5.443 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.050 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.443 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.823 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.387 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80.000 €.

Šmrika ima prosječno 3.900 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 907.500 € i površinom oko 239,5 m². Križišće ima prosječno 2.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 173,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Kraljevica (med. 5.126 €/m², prosjek 4.707 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).