Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 201m2, 350000e, id89596

Novo 8

Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 350000 €, 201 m2

Tip

Kuća

Površina

201 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 201 m2 (1 741 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 89596

Opis

KORNIĆ, u ponudi je kuća u nizu, s garažom i velikim potencijalom za prilagodbu prema vašim željama.
Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, dva kata i potkrovlje, s ukupnom neto stambenom površinom od 201 m².
- Prizemlje: Prostrana kuhinja, kupaonica, dva spremišta, velika prostorija od 25 m² koji može poslužiti kao dnevni boravak, poslovni prostor ili radna soba s izravnim izlazom na glavnu ulicu.
- Prvi kat: Tri spavaće sobe, kupaonica, wc, i dva balkona koji omogućuju dodatnu udobnost i prirodnu svjetlost.
- Drugi kat: Tri spavaće sobe, s glavnom sobom koja ima izlaz na balkon od 7 m² s predivnim pogledom na more.

Kuća je južno i jugozapadno orijentirana, što znači da je puna svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći interijer ugodnim i sunčanim.
Iako je kuća u dobrom stanju s obzirom na zadnju adaptaciju 1967. godine, potrebna je djelomična renovacija koja će omogućiti stvaranje prostora prema vašim željama i potrebama. Podovi su obloženi hrastovim parketom i keramikom, što kući daje toplinu i eleganciju. Centralno grijanje na naftu jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.

Kornić je malo mjesto na otoku Krku u Hrvatskoj, poznat po svom tradicionalnom seoskom ambijentu i mirnoj atmosferi. Smješten je uz more i okružen je poljima i maslinicima, što doprinosi njegovom šarmu. U Korniću možete uživati u autentičnom jadranskom vinom, lokalnim gastronomskim specijalitetima te istraživanju prirodnih ljepota i netaknut

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 932.986 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 870.000 € · -60% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 1.741 €/m² Prosjek: 4.697 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.700 €/m² · -63% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

932.986 €

Medijana: 870.000 €

Prosječna površina

203,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.697 €/m²

Medijana: 4.700 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 4.972 €/m²

Linardići 4.972 €/m² +37% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 4.972 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.041.545 € i površinom oko 206,4 m².

Brzac 4.355 €/m² +20% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 4.355 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.695 € i površinom oko 141,2 m².

Kornić 4.333 €/m² +20% · 5 ogl.

Kornić ima prosječno 4.333 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.400 € i površinom oko 205,8 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 932.986 €) i medijanu od 4.700 €/m² (prosjek 4.697 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	870.000 €	4.700 €	4.697 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -24%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -31%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	3.035 € -35%	3.201 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -53%	2.153 €	9
Rijeka	467.000 €	2.017 € -57%	2.329 €	101

Za kuća (Kornić, Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.986 €, prosječna površina 203,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 81.187 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

81.187 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (7%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 932.986 € (62%) i ispod medijane od medijane od 870.000 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.741 €/m², dok je prosjek za kuća u Kornić, Krk oko 4.697 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 63%), a medijana 4.700 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kornić, Krk iznosi 932.986 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kornić, Krk iznosi oko 4.697 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.986 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 203,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.