KRK, moderna villa sa bazenom
Kornić, Krk
1.100.000€
3 780 €/m2
Tip
Kuća
Površina
291 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 291 m2 (3 780 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 102696
Opis
Na otoku Krku u mjestu Muraj smjestila se ova posebna vila koja krade pogled. Od prve plaže Dunat udaljena je 1km, od Marine Punat 2km, a samog mjesta Punat 3km.
U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi te prostranom dnevnom dijelu otvorenog koncepta. Taj prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu s bazenom, čime se postiže skladan spoj interijera i eksterijera.U prizemlju su također smješteni vešeraj i gostinjski WC, diskretno odvojeni radi dodatne praktičnosti i funkcionalnosti prostora.Kuhinja je izrađena po mjeri, kao i ostatak namještaja, u potpunosti prilagođen specifičnom tlocrtu kuće, čime se postiže maksimalna iskoristivost prostora te sklad funkcionalnosti i estetike.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih raspolaže vlastitom, moderno uređenom kupaonicom, pružajući potpunu udobnost i privatnost.
Svaka soba opremljena je Daikin kazetnom klimom, dok je u cijeloj kući provedeno podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
U sklopu okućnice osiguran je prostor za parkiranje više automobila, kao i vanjska kuhinja natkrivena bioklimatskom pergolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom. Dodatnu vrijednost daje zaseban prostor predviđen za saunu i teretanu, čime je zaokružena ponuda sadržaja usmjerenih na opuštanje i aktivan stil života.
U izgradnju
Tržišna analiza — Kornić, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 4.297 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
894.854 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
199,8 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.532 €/m²
Medijana: 4.297 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.006 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.176.024 € i površinom oko 221,4 m².
Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 894.854 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.532 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća (Kornić, Krk) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.854 €, prosječna površina 199,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kornić, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 73.517 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
73.517 €
U Kornić, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 894.854 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.780 €/m², dok je prosjek za kuća u Kornić, Krk oko 4.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.297 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kornić, Krk iznosi 894.854 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kornić, Krk iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,8 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.854 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 199,8 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, samostojeća kuća, 200m2, bazen
- 1.200.000€ 200 m2
KRK, KAMENA VILA SA BAZENOM
- 775.000€ 180 m2
KRK, KORNIĆ - VILLA S BAZENOM BLIZU MORA
- 590.000€ 250 m2
KORNIĆ, KUĆA SA PUNO POTENCIJALA
- 350.000€ 201 m2
OTOK KRK, KORNIĆ - Autohtona kamena kuća s dvorištem
- 312.000€ 90 m2