Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 180m2, 775000e, id1385

Novo 10

Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 775000 €, 180 m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 775.000€

Površina: 180 m2 (4 305 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1385

Opis

Okolica grada Krka - kamena vila s bazenom. Vila se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutrašnjim stepenicama. U prizemlju je smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i jedna kupaonica. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima galeriju s još dva kreveta, pogodno npr. za djecu. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja s kaminom i krušnom peći. Kuća ima klimatizirane sve prostorije, a napravljena je i priprema za solarne panele i podno grijanje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 16333

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 775.000 € Prosjek: 898.824 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -9% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.306 €/m² Prosjek: 4.704 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.700 €/m² · -8% (ispod medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

898.824 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

194,5 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.704 €/m²

Medijana: 4.700 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.114 €/m²

Linardići 5.114 €/m² +41% · 23 ogl.

Linardići ima prosječno 5.114 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.074.887 € i površinom oko 205,0 m².

Brzac 4.715 €/m² +30% · 16 ogl.

Brzac ima prosječno 4.715 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 627.728 € i površinom oko 132,8 m².

Kornić 3.637 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kornić ima prosječno 3.637 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 803.000 € i površinom oko 224,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 898.824 €) i medijanu od 4.700 €/m² (prosjek 4.704 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.700 €	4.704 €	116
Split	675.000 €	4.615 € -2%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € -31%	3.357 €	19
Pula	670.000 €	2.500 € -47%	2.760 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -51%	2.288 €	8
Rijeka	420.000 €	2.046 € -56%	2.281 €	103

Za kuća (Kornić, Krk) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.824 €, prosječna površina 194,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 67.814 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

67.814 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (6%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 775.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 898.824 € (14%) i ispod medijane od medijane od 850.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.306 €/m², dok je prosjek za kuća u Kornić, Krk oko 4.704 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.700 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kornić, Krk iznosi 898.824 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kornić, Krk iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.824 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 194,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.