Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 180m2, 775000e, id1385

Novo 10

Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 775000 €, 180 m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 775.000€

Površina: 180 m2 (4 305 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1385

Opis

Okolica grada Krka - kamena vila s bazenom. Vila se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutrašnjim stepenicama. U prizemlju je smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i jedna kupaonica. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima galeriju s još dva kreveta, pogodno npr. za djecu. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja s kaminom i krušnom peći. Kuća ima klimatizirane sve prostorije, a napravljena je i priprema za solarne panele i podno grijanje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 16333

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 775.000 € Prosjek: 884.995 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 820.000 € · -5% (ispod medijane)

158.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.306 €/m² Prosjek: 4.526 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.290 €/m² · 0% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

884.995 €

Medijana: 820.000 €

Prosječna površina

198,7 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.526 €/m²

Medijana: 4.290 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Brzac 4.805 €/m² +33% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 4.798 €/m² +32% · 14 ogl.

Linardići ima prosječno 4.798 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.075.529 € i površinom oko 211,9 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 820.000 € (prosjek 884.995 €) i medijanu od 4.290 €/m² (prosjek 4.526 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.043 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +8%	4.442 €	15
Krk trenutni	820.000 €	4.290 €	4.526 €	116
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	680.000 €	3.043 € -29%	3.070 €	167
Rijeka	428.500 €	2.337 € -46%	2.762 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Kornić, Krk) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.995 €, prosječna površina 198,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.132 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.132 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 775.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 884.995 € (12%) i ispod medijane od medijane od 820.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 158.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.306 €/m², dok je prosjek za kuća u Kornić, Krk oko 4.526 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 4.290 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kornić, Krk iznosi 884.995 €, a medijana 820.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kornić, Krk iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.290 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,7 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.995 € (medijana 820.000 €), prosječna površina 198,7 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.