Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 200m2, 1200000e, id88579

8

Kuca, Krk, Kornić, prodaja, 1200000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.200.000€

Površina: 200 m2 (6 000 €/m2)

Površina zemljišta: 414

Terasa: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 88579

Opis

Prodaje se luksuzna novogradnja na otoku Krku površine 200m² na parceli od 614m², udaljena svega 1,5 km od plaže. Kuća je moderno uređena i opremljena vrhunskim sadržajima, a s terasa se pruža prekrasan pogled na more.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, mali toalet, wellness zona sa saunom i kupaonicom te prostrani open space dnevni boravak s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku terasu. Tu je i praktična ostava. Na katu su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, te vešeraj. Podno grijanje ugrađeno je u svim kupaonicama, što osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Okućnica je pomno uređena i ograđena, s mnogo zelenila i automatskim sustavom navodnjavanja. Ispred kuće nalazi se grijani bazen sa slanom vodom, protustrujnim plivanjem i automatskim doziranjem vode i klora, a dodatni užitak pruža jacuzzi za pet osoba. Kuća ima solarne panele na krovu, punjač za električna vozila, video nadzor, alarmni sustav, ALU rolete na struju i PVC stolariju. Ravan krov dodatno naglašava moderan arhitektonski stil.

ID KOD AGENCIJE: K1382

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 942.298 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 870.000 € · +38% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.000 €/m² Prosjek: 4.775 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.933 €/m² · +22% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

942.298 €

Medijana: 870.000 €

Prosječna površina

201,7 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.775 €/m²

Medijana: 4.933 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.192 €/m²

Linardići 5.192 €/m² +43% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 5.192 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.167.257 € i površinom oko 215,7 m².

Brzac 4.874 €/m² +34% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.874 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.577 € i površinom oko 139,0 m².

Kornić 4.048 €/m² +12% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 4.048 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.857 € i površinom oko 208,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 942.298 €) i medijanu od 4.933 €/m² (prosjek 4.775 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	870.000 €	4.933 €	4.775 €	115
Split	675.000 €	4.615 € -6%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € -34%	3.357 €	19
Pula	515.000 €	2.724 € -45%	2.875 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -49%	2.807 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -54%	2.288 €	8

Za kuća (Kornić, Krk) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942.298 €, prosječna površina 201,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 71.945 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

71.945 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (7%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 942.298 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Kornić, Krk oko 4.775 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 4.933 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kornić, Krk iznosi 942.298 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kornić, Krk iznosi oko 4.775 €/m², medijana je 4.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,7 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942.298 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 201,7 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.