Krk, okolica, impozantna novogradnja s panoramskim pogledom na more!
Krk
1.360.000€
6 834 €/m2
Tip
Kuća
Površina
199 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.360.000€
- Površina
- 199 m2 (6 834 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1450m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 90053
Opis
Otok Krk, okolica grada Krka, prodaja, impozantna nekretnina s bazenom, panoramskim pogledom na more na rubu građevinske zone!
Kuća se proteže na 2 etaže, prizemlje i kat, sveukupne površine 199 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, spremišta, gostinjskog toaleta, spavaće sobe s vlastitom kupaonom, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu i okućnicu.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat kuće, koji se sastoji od 3 spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu i izlaz na zajedničku terasu, s koje se pruža predivan panoramski pogled na more.
Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 26 m2, sunčalište, ljetna kuhinja i roštilj, 2 parkirna mjesta.
Nekretninu karakterizira kvalitetna gradnja, vrhunski materijali, visokokvalitetna keramika renomiranih proizvođača, PVC stolarija, podno grijanje svih prostorija, klimatizacija svih prostorija, priprema za solarne panele i punionica za el. automobile.
Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, rub građevinske zone, 1450 m od mora!
Prodaje se po sistemu "ključ u ruke".
PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
ID KOD AGENCIJE: 4001
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 787.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 4.385 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
897.557 €
Medijana: 787.000 €
Prosječna površina
198,3 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.616 €/m²
Medijana: 4.385 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.107 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.095.352 € i površinom oko 209,1 m².
Brzac ima prosječno 4.632 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.243 € i površinom oko 136,0 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 787.000 € (prosjek 897.557 €), a medijana po m² 4.385 €/m² (prosjek 4.616 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.557 €, prosječna površina 198,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.100 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
82.100 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 1.360.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 897.557 €, a medijana 787.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.834 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (56%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.616 €/m², medijana 4.385 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 897.557 €, a medijana 787.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.616 €/m², medijana je 4.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,3 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.557 € (medijana 787.000 €), prosječna površina 198,3 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 6.329 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Oaza mira nadomak grada Krka za potpuni diskretni luksuz
Krk
- 237 m²
1.500.000 € 12.500 €/m²
PASIVNA KUĆA, A+ ENERGETSKI RAZRED, KRK, 120m2, OKUĆNICA 30.000m2
Krk
- 120 m²
