Krk - otok, kuća prvi red od mora!

Krk

1.399.000€

4 176 €/m2

Tip

Kuća

Površina

335 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.399.000€

Površina: 335 m2 (4 176 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 99177

Opis

Na prodaju je kuća smještena u prvom redu do mora na jednoj od najtraženijih lokacija otoka Krka. Ova rijetka nekretnina nudi neometan pogled na more, neposrednu blizinu plaže i izniman potencijal za turistički najam ili miran obiteljski odmor.

Kuća je dvojni objekt koji se sastoji od prizemlja i kata, s lijepo uređenom i održavanom okućnicom idealnom za boravak na otvorenom. Ukupno raspolaže s 6 apartmana, što je čini odličnom investicijskom prilikom, kako za turističko iznajmljivanje tako i za kombinaciju stanovanja i poslovanja.

Nekretnina ima 7 spavaćih soba i 6 kupaonica, što omogućuje udoban smještaj većeg broja gostiju te fleksibilno korištenje prostora. Svaka jedinica pruža dovoljno privatnosti, a ujedno zadržava osjećaj boravka u ekskluzivnoj kući uz more.

Ovakve nekretnine, prvi red do mora na Krku, iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju dugoročno vrijednu investiciju. Kuća nudi spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, prekrasnog pogleda i izvrsnog turističkog potencijala.

Za više informacija i razgled, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 4576

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.399.000 € Prosjek: 909.268 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +67% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.176 €/m² Prosjek: 4.521 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -3% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

909.268 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

203,0 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 5.054 €/m²

Linardići 5.054 €/m² +48% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 5.054 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.218.744 € i površinom oko 233,4 m².

Brzac 4.560 €/m² +34% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.560 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.577 € i površinom oko 130,1 m².

Kornić 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +45% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +15% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 909.268 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.521 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.297 €	4.521 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.215 € -48%	2.516 €	51
Rijeka	420.000 €	2.016 € -53%	2.325 €	93
Osijek	264.600 €	1.998 € -54%	2.099 €	10

Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.268 €, prosječna površina 203,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.824 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

76.824 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.399.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 909.268 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.176 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Krku je oko 4.521 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 909.268 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.521 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.268 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 203,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.