Kuća, Krk 260m² - 1.350.000 €

6

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom — fotografija 2

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom — fotografija 3

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom — fotografija 4

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom — fotografija 5

Otok Krk, Krk, novogradnja, vila s bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.350.000€

Površina: 260 m2 (5 192 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 98344

Opis

U ponudi je novogradnja - luksuzna vila s bazenom na prekrasnom otoku Krku s pogledom na more!
Vila pruža moderan i prostran životni prostor raspoređen na dvije etaže, ukupne površine 260 m2.
Prizemlje nudi open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dodatni toalet za goste, dok kat obuhvaća tri spavaće sobe, tri kupaonice.
Vila je opremljena jacuzzijem, saunom i vlastitom teretanom, što osigurava potpunu udobnost i prostor za opuštanje.
U vanjskom prostoru nalaze se bazen od 48m2, vrt, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš, a za parkiranje su predviđena dva natkrivena mjesta.
Nekretnina se prodaje namještena namještajem po mjeri.

Izvrsna nekretnina i kao investicija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1879

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 957.079 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 895.000 € · +51% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.192 €/m² Prosjek: 4.772 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.826 €/m² · +8% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

957.079 €

Medijana: 895.000 €

Prosječna površina

205,8 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.772 €/m²

Medijana: 4.826 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.162 €/m²

Linardići 5.162 €/m² +38% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.162 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.247.656 € i površinom oko 230,1 m².

Brzac 5.055 €/m² +35% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 895.000 € (prosjek 957.079 €), a medijana po m² 4.826 €/m² (prosjek 4.772 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	895.000 €	4.826 €	4.772 €	115
Zadar	599.000 €	3.265 € -32%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -48%	4.215 €	13
Rijeka	463.500 €	2.330 € -52%	2.597 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -54%	2.449 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -59%	2.099 €	10

Za kuća u Krk trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957.079 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 98.602 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

98.602 €

U Krk najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 957.079 €, a medijana 895.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.192 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.772 €/m², medijana 4.826 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 957.079 €, a medijana 895.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.772 €/m², medijana je 4.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957.079 € (medijana 895.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.