Kuca, Krk 270m² - 1.150.000 €

Novo 6

OTOK KRK, KRK (okolica) - Luksuzna vila kvalitetno opremljena

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.150.000€

Površina: 270 m2 (4 259 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 58991

Opis

OTOK KRK, KRK (okolica) - Luksuzna vila kvalitetno opremljena

Iz široke ponude izdvajamo dvojnu vilu sa dva stana, identičnog tlocrta, kompletno opremljeni, sa visokokvalitetnim materijalima i opremom.

Ispred vile nalazi se parking za više automobila, a okućnicu obogaćuju dječji bazen i veliki bazen s hidromasažnim dijelom i slapom, sunčalište, vanjski tuš, vanjski kamin obučen u travertin i u nastavku vanjski sudoper sa toplom vodom.

Vila je raspoređena na tri etaže - podrum u kojem se nalazi strojarnica, velika blagovaonica za druženje sa kuhinjom (profesionalno opremljena), sauna i jacuzzi s pogledom u unutrašnjost bazena te 2 kupaonice.
Na prizemlju i na katu nalaze se stambene jedinice identičnog rasporeda - ulazni dio, dnevni dio, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonica. Prizemlje ima natkrivenu terasu s pogledom na bazen, a prvi kat s terase gleda na zelenilo.
Svaka prostorija je klimatizirana.

Vila je opremljena, namještena te spremna za useljenje.
Dobra i mirna lokacija, na rubu zelenog pojasa, sa pogledom zelenilo

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24008

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.150.000 € Prosjek: 918.864 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +37% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.259 €/m² Prosjek: 4.679 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · -6% (ispod medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

918.864 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

196,2 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.679 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.089 €/m² +48% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 918.864 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.679 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.531 €	4.679 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € -45%	2.701 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -48%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918.864 €, prosječna površina 196,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.126 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75.126 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 918.864 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.259 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.679 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 918.864 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.679 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,2 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 74,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918.864 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 196,2 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.