Kuća otok Krk
Krk
1.100.000€
6 470 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 170 m2 (6 470 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 103692
Opis
Na otoku Krkui točno na pola puta između Malinske i Krka, te 2 km od trajektnog pristaništa Valbiska smijestila se je ova unikatna vila, građena u tradicionalno primorskom stilu , brižno pazeći na svaki detalj.
Na uređenoj parceli od 547 m2 i sa 170 m2 stambenog prostora ova jedinstvena rustikalna ljepotica sadrži sve što je potrebno za život, odmor ili turističku djelatnost i kao takva sigurno će udovoljiti uvjetima i najzahtjevnijih klijenata.
Ispred kuće nalazi se prostor sa tri parkirna mjesta i jednom punionicom za električna vozila.
Ulaznim trijemom dolazi se u predsoblje iz kojeg se direktno ulazi u centralni prostor prizemlja , dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
U prizemlju je još jedna spavaća soba sa svojom pripadajućom kupaonicom, gostinjski wc sa sušilicom i perilicom i ostava.
Unutarnje kameno stubište vodi na kat na kojem je hodnik iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama .
Iz soba se izlazi na balkon sa kojeg seže prekrasan i otvoren pogled na more i otok Cres.
Iz blagovaonice se izlazi na prekrasnu ljetnu kuhinju koja je srce kuće i koja je predviđena da se na njoj boravi i blaguje u ljetnim danima.
Opremljena je otvorenim kaminom, plinskom pločom za kuhanje, napom, a za dodatno uživanje instalirani su stropni zvučnici kako bi se moglo uživati u omiljenoj glazbi, tu je i stropni ventilator za osvježenje u ljetnim vrućinama.
Centralni dio čini masivni kameni stol koji će biti ovd
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
916.874 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
198,5 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.612 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.163 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 223,1 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.874 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.612 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.874 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.471 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (43%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.612 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.874 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
999.999 € 5.848 €/m²
Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
Krk
- 171 m²
985.000 € 2.469 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
- 399 m²