Kuća, Krk 557m² - 999.000 €

Novo 10

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 2

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 3

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 4

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 5

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 6

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 7

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 8

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 9

Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

557 m2

Struktura

13

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 999.000€

Površina: 557 m2 (1 793 €/m2)

Površina zemljišta: 1098

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 9296

Opis

Samostojeća kuća s ukupno 9 stambenih jedinica, 1098m2 okućnice i garažom od 50m2.
Izvrsna pozicija, 300 metara udaljenost od mora i plaže te 400 metara od samog centra Krka.
U suterenu i prizemlju smješteno je 7 studio apartmana s kupaonicama.
Na 1. katu smješten je stan - etaža od 120m2, a u visokom potkrovlju od 70m2 smješten je 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Većina namještaja ostaje te je uključena u cijenu nekretnine.
Nekretnina pogodna za turističku namjenu.

ID KOD AGENCIJE: 8274

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 999.000 € Prosjek: 945.815 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +18% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 1.794 €/m² Prosjek: 4.610 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -61% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

945.815 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

207,9 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.610 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 5.145 €/m²

Linardići 4.943 €/m² +34% · 20 ogl.

Linardići ima prosječno 4.943 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.138.620 € i površinom oko 218,1 m².

Brzac 5.145 €/m² +40% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 5.145 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 760.292 € i površinom oko 147,6 m².

Kornić 3.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +34% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +7% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 945.815 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.610 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.543 €	4.610 €	108
Zadar	600.000 €	3.111 € -32%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -53%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -56%	1.833 €	7

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.815 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.610 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 90.798 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

90.798 €

U Krk najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (84%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 83 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (9%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.815 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.794 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.610 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 945.815 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.610 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.815 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.