OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
985.000€
2 468 €/m2
Tip
Kuća
Površina
399 m2
Struktura
11
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 985.000€
- Površina
- 399 m2 (2 468 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1280
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 103119
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom i maslinikom
Fantastična samostojeća kuća s grijanim bazenom i maslinikom u gradu Krku!
Prodaje se prostrana samostojeća kuća s grijanim bazenom, savršeno smještena uz mirni zeleni pojas grada Krka. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljena svega desetak minuta ugodne šetnje, odnosno oko 500 metara od predivnih plaža i samog centra grada sa svim potrebnim sadržajima. Ukupna stambena površina iznosi impresivnih 399 m2, a kuća je izgrađena na prostranoj parceli od 1439 m2 te se proteže na četiri funkcionalne etaže.
Pametan raspored s mnoštvom potencijala.
Raspored prostorija je funkcionalno projektiran. U suterenu se nalazi prostrana garaža, konoba, kotlovnica, toalet i spremišni prostori. Ovaj dio nudi i dodatan prostor koji se lako može prenamijeniti u teretanu, saunu ili sobu za obiteljska druženja, a sa stambenim je dijelom povezan unutarnjim stubištem.
Prizemlje, koje se ističe svijetlom visinom stropova od čak 3 metra, trenutačno je podijeljeno na dva manja apartmana s vlastitim ulazima i terasama, jednosobni i dvosobni s dnevnim boravkom. Uz vrlo jednostavne preinake, ovaj se dio kuće može lako pretvoriti u jedan veliki, komforni stan s tri spavaće sobe.
Do velikog stana na prvom katu vodi i unutarnje i vanjsko stubište, što osigurava odličnu povezanost, ali i privatnost. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, prostra
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
916.874 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
198,5 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.612 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.163 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 223,1 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.874 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.612 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.874 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 985.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.469 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.612 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.874 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
999.999 € 5.848 €/m²
Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
Krk
- 171 m²