Krk, kuća s dvije stambene jedinice na mirnoj lokaciji!
Krk
990.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 330 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 666
- Grijanje
- Klima uređaj + Električno podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 100670
Opis
U okolici grada Krka prodaje se prekrasno uređena, samostojeća kuća s dvije odvojene stambene jedinice, vlastitim bazenima i pogledom na more.
Kuća ukupne površine 330 m² sastoji se od dva zrcalna stana. Svaki stan u prizemlju nudi ulazni prostor, hodnik, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spremište, spavaću sobu i kupaonicu. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s kojeg se pruža pogled na more.
Objekt je u potpunosti namješten, a sav namještaj uključen je u cijenu. Svaka jedinica opremljena je klimatizacijom u svim prostorijama, dok prizemlja imaju strujno podno grijanje. Kuća također ima dva dimnjaka, pripremljena za eventualni kamin.
Svaka okućnica nudi vlastiti bazen, sunčalište i ljetnu kuhinju, a svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turističku investiciju, najam ili ugodan svakodnevni život, spajajući komfor, privatnost i fantastičnu lokaciju.
ID KOD AGENCIJE: 4595
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 4.485 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
919.860 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
203,9 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.566 €/m²
Medijana: 4.485 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.114 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.228.606 € i površinom oko 234,3 m².
Brzac ima prosječno 4.632 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.900 € i površinom oko 126,4 m².
Kornić ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.833 € i površinom oko 174,8 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 919.860 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.566 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.860 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80.871 €).
Sniženih oglasa
28%
28/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
80.871 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.566 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.860 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
985.000 € 2.469 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
- 399 m²
999.999 € 5.848 €/m²
Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
Krk
- 171 m²
