Kuca Linardići, Krk 167m² - 990.000 €

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

167 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 167 m2 (5 928 €/m2)

Površina zemljišta: 444

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 105455

Opis

LINARDIĆI, OTOK KRK, u ponudi je samostojeća kuća, novogradnja na zemljištu površine 444 m2. Stambeni prostor od 167 m2 rasporedio se na dvije etaže tako da je u prizemlju smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, toalet i tehnička soba. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom i balkon na koji izlaz ima jedna soba.
Kvalitetna gradnja, podno grijanje putem dizalice topline, odličan raspored te lijep pogled na zelenilo i djelomično na more. Ugodan interijer pažljivo je osmišljen i opremljen a lijepo uređen okoliš s bazenom pruža odličan ugođaj.

Šotovento obuhvaća 46,04 km2 najzapadnijeg dijela otoka Krka. Poznata naselja i zaseoci su: Bajčići, Brozići, Brusići, Brzac, Glavotok, Kapovci, Linardići, Milohnići, Nenadići, Pinezići, Poljica, Skrpčići i Žgaljići.
Naziv Šotovento dolazi od talijanskih riječi „šoto“ - ispod i „vento“- vjetar, tj. ispod vjetra odnosno zavjetrina. Šotovento je položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su razvoju bujne vegetacije.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7709

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 915.785 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +18% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.928 €/m² Prosjek: 4.665 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · +32% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

915.785 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

201,1 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.665 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²

Linardići 5.047 €/m² +39% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 5.047 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.046.305 € i površinom oko 195,8 m².

Brzac 4.935 €/m² +36% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.935 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 729.523 € i površinom oko 146,1 m².

Kornić 3.801 €/m² +5% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.801 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.286 € i površinom oko 224,3 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 915.785 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.665 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.485 €	4.665 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	639.200 €	2.872 € -36%	2.974 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	458.500 €	2.174 € -52%	2.415 €	101

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 915.785 €, prosječna površina 201,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.598 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.598 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 84 ogl. · 85%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 915.785 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.928 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.665 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 915.785 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.665 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,1 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 915.785 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 201,1 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.