Luksuzna vila 179 m2 s bazenom + okućnica, otok Krk
Linardići, Krk
1.200.000€
6 741 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 178 m2 (6 741 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 104722
Opis
Prodaja impozantne vile, s otvorenim pogledom na more, okućnicom, i bazenom!
Vila je građena 2018. godine, sastoji se od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 178,79 m2.
Na katu se nalazi hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima kupaonicu, te sve spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi, otvoreni pogled na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće, koje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog wc-a, spremišta, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi roštilj.
Okućnica je lijepo uređena, uredno održavana, te se na njoj nalazi bazen sa sunčalištem, i četiri parkirna mjesta.
Vilu karakterizira odličan raspored prostorija, moderan dizajn, kvalitetni materijali, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, video nadzor, alarmni sustav, upravljanje s pomoću smart sistema, ALU stolarija, kvalitetan namještaj.
Tlocrt prizemlja:
Ostava: 4,50 m2
Hodnik: 7,10 m2
Kuhinja i blagovaonica: 21,93 m2
Dnevni boravak: 23,20 m2
Soba 1: 7,83 m2
Kupaonica: 3,24 m2
WC: 1,98 m2
Nat. Terasa: 18,30 m2
Tlocrt 1. kat:
Stube: 8,13 m2
Hodnik: 8,38 m2
Soba 2: 12,92 m2
Soba 3: 11,96 m2
Soba 4: 23,15 m2
Kupaonica: 6,40 m2
Nat. Terasa: 11,52 m2
Lođa: 8,25 m2
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 4.306 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
904.511 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
199,1 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.538 €/m²
Medijana: 4.306 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 904.511 €), a medijana po m² 4.306 €/m² (prosjek 4.538 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.511 €, prosječna površina 199,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904.511 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.742 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.538 €/m², medijana 4.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 904.511 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.538 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,1 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.511 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 199,1 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²