Otok Krk, Linardići, 200m2, samostojeća kuća s bazenom
Linardići, Krk
1.270.000€
6 350 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.270.000€
- Površina
- 200 m2 (6 350 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 67716
Opis
Na prodaju je luksuzna nova vila smještena u mirnom naselju Linardići, u neposrednoj blizini Malinske. Ova moderna vila površine 200m² prostire se na okućnici od 800m² i savršeno je osmišljena za udoban i luksuzan život u privatnosti, s predivnim pogledom na more.
U prizemlju vile nalazi se prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji je okružen staklenim zidnim stijenama i omogućava izlaz na terase te direktan pristup bazenu i sunčalištu. Tu je i dodatni toalet, ostava, te jedna soba s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu, koji je povezan sa stepenicama, nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na terasu, s koje se pruža impresivan pogled na more. Ovaj kat pruža maksimalnu privatnost i udobnost, a prostori su osmišljeni kako bi pružili miran odmor i savršenu povezanost s prirodom.
Okućnica vile je ograđena i ima parkirna mjesta, s odvojenim prolazom do bazena, što omogućuje lakši pristup bez potrebe za ulaskom u samu kuću. Bazen sa sunčalištem savršen je za opuštanje, dok terasa oko njega nudi idealno mjesto za uživanje u sunčanim danima i večernjim trenucima uz zalazak sunca.
Vila se nalazi u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje od Malinske, s odličnim pristupom svim sadržajima, plažama i prometnicama.
Ovdje možete uživati u privatnosti, dok ste u isto vrijeme blizu svih prednosti životu na obali.
Luksuzna vila savršen je izbor za one koji tra
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
934.856 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
204,7 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.686 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.122 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 224,3 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 934.856 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.686 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 934.856 €, prosječna površina 204,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.990 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
86.990 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.350 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.686 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.686 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934.856 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²