Reklama

Otok Krk, Linardići, 200m2, samostojeća kuća s bazenom

Linardići, Krk

1.270.000€

6 350 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.270.000€
Površina
200 m2 (6 350 €/m2)
Površina zemljišta
800
Terasa
Da
Ažuriran
27.10.2026
ID
67716
Reklama

Opis

Na prodaju je luksuzna nova vila smještena u mirnom naselju Linardići, u neposrednoj blizini Malinske. Ova moderna vila površine 200m² prostire se na okućnici od 800m² i savršeno je osmišljena za udoban i luksuzan život u privatnosti, s predivnim pogledom na more.
U prizemlju vile nalazi se prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji je okružen staklenim zidnim stijenama i omogućava izlaz na terase te direktan pristup bazenu i sunčalištu. Tu je i dodatni toalet, ostava, te jedna soba s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu, koji je povezan sa stepenicama, nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na terasu, s koje se pruža impresivan pogled na more. Ovaj kat pruža maksimalnu privatnost i udobnost, a prostori su osmišljeni kako bi pružili miran odmor i savršenu povezanost s prirodom.
Okućnica vile je ograđena i ima parkirna mjesta, s odvojenim prolazom do bazena, što omogućuje lakši pristup bez potrebe za ulaskom u samu kuću. Bazen sa sunčalištem savršen je za opuštanje, dok terasa oko njega nudi idealno mjesto za uživanje u sunčanim danima i večernjim trenucima uz zalazak sunca.
Vila se nalazi u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje od Malinske, s odličnim pristupom svim sadržajima, plažama i prometnicama.
Ovdje možete uživati u privatnosti, dok ste u isto vrijeme blizu svih prednosti životu na obali.
Luksuzna vila savršen je izbor za one koji tra

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.270.000 € Prosjek: 934.856 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +49% (iznad medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 6.350 €/m² Prosjek: 4.686 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · +40% (iznad medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

934.856 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

204,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.686 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.122 €/m²
Linardići 5.122 €/m² +37% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.122 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 224,3 m².

Brzac 5.055 €/m² +35% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 934.856 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.686 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.543 € 4.686 € 108
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.308 € -49% 2.572 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -51% 2.456 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -56% 2.198 € 9

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 934.856 €, prosječna površina 204,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.990 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.990 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.350 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.686 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 934.856 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.686 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934.856 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.270.000 €

Kontakt