Kuća Linardići, Krk 167m² - 990.000 €

6

LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA — fotografija 2

LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA — fotografija 3

LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA — fotografija 4

LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA — fotografija 5

LINARDIĆI, KUĆA S BAZENOM, NOVOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

167 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 167 m2 (5 928 €/m2)

Površina zemljišta: 444

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 105455

Opis

LINARDIĆI, OTOK KRK, u ponudi je samostojeća kuća, novogradnja na zemljištu površine 444 m2. Stambeni prostor od 167 m2 rasporedio se na dvije etaže tako da je u prizemlju smješten dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, toalet i tehnička soba. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom i balkon na koji izlaz ima jedna soba.
Kvalitetna gradnja, podno grijanje putem dizalice topline, odličan raspored te lijep pogled na zelenilo i djelomično na more. Ugodan interijer pažljivo je osmišljen i opremljen a lijepo uređen okoliš s bazenom pruža odličan ugođaj.

Šotovento obuhvaća 46,04 km2 najzapadnijeg dijela otoka Krka. Poznata naselja i zaseoci su: Bajčići, Brozići, Brusići, Brzac, Glavotok, Kapovci, Linardići, Milohnići, Nenadići, Pinezići, Poljica, Skrpčići i Žgaljići.
Naziv Šotovento dolazi od talijanskih riječi „šoto“ - ispod i „vento“- vjetar, tj. ispod vjetra odnosno zavjetrina. Šotovento je položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su razvoju bujne vegetacije.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7709

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 903.964 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 790.000 € · +25% (iznad medijane)

158.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 5.928 €/m² Prosjek: 4.633 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · +32% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

903.964 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

201,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.633 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Linardići 4.825 €/m² +30% · 22 ogl.

Linardići ima prosječno 4.825 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.041 € i površinom oko 214,5 m².

Brzac 4.651 €/m² +25% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.651 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.904 € i površinom oko 126,9 m².

Kornić 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 790.000 € (prosjek 903.964 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.633 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	790.000 €	4.485 €	4.633 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -27%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -51%	2.482 €	51
Rijeka	419.500 €	2.037 € -55%	2.308 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -55%	2.099 €	10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.964 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 33% oglasa za kuća (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.950 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.950 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 158.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.928 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.633 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 903.964 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.633 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.964 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.