Reklama

Luksuzna vila 179 m2 s bazenom + okućnica, otok Krk

Linardići, Krk

1.200.000€

6 741 €/m2

Tip

Kuća

Površina

178 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.200.000€
Površina
178 m2 (6 741 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
80066
Reklama

Opis

Prodaja impozantne vile, s otvorenim pogledom na more, okućnicom, i bazenom!
Vila je građena 2018. godine, sastoji se od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 178,79 m2.
Na katu se nalazi hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća ima kupaonicu, te sve spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi, otvoreni pogled na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće, koje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog wc-a, spremišta, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi roštilj.
Okućnica je lijepo uređena, uredno održavana, te se na njoj nalazi bazen sa sunčalištem, i četiri parkirna mjesta.
Vilu karakterizira odličan raspored prostorija, moderan dizajn, kvalitetni materijali, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, video nadzor, alarmni sustav, upravljanje s pomoću smart sistema, ALU stolarija, kvalitetan namještaj.
 
Tlocrt prizemlja:
 
Ostava:   4,50 m2
Hodnik:   7,10 m2
Kuhinja i blagovaonica: 21,93 m2
Dnevni boravak:   23,20 m2
Soba 1:   7,83 m2
Kupaonica:  3,24 m2
WC:    1,98 m2
Nat. Terasa:   18,30 m2
 
Tlocrt 1. kat:
 
Stube:   8,13 m2
Hodnik:   8,38 m2
Soba 2:   12,92 m2
Soba 3:    11,96 m2
Soba 4:    23,15 m2
Kupaonica:   6,40 m2
Nat. Terasa:  11,52 m2
Lođa:   8,25 m2
 

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 935.714 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +41% (iznad medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 6.742 €/m² Prosjek: 4.607 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · +49% (iznad medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

935.714 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

206,4 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.607 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²
Linardići 5.015 €/m² +34% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.192.494 € i površinom oko 223,7 m².

Brzac 5.055 €/m² +35% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 935.714 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.607 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.531 € 4.607 € 108
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € -49% 2.598 € 95
Zagreb 471.000 € 2.155 € -52% 2.322 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -55% 2.198 € 9

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.714 €, prosječna površina 206,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

87.948 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.742 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.607 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,4 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.714 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 206,4 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200.000 €

Kontakt