OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
850.000€
6 296 €/m2
Tip
Kuća
Površina
135 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 135 m2 (6 296 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 99403
Opis
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Vila je jedinstvenog, modernog dizajna, smještena je na parceli od 700 m2.
Površina prizemnice iznosi 135 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, velikog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, hodnika, spremišta i gostinjskog toaleta te velike natkrivene terase površine 32 m2.
Na okućnici je dodatno smješten bazen 30 m2, sa sunčalištem, više parkirnih mjesta te natkriveni prostor za druženje, s ljetnom kuhinjom i roštiljem. Okućnica je uređena, a krase ju mediteranske biljke.
Strojarnica bazena je u podrumskom dijelu te ima stajaću visinu.
Ova fantastična nekretnina, osim što je moderno dizajnirana i jedinstvena, okrenuta je prema jugu, nalazi se na rubnom dijelu zelene zone i ima otvoren pogled na more. Dodatna pogodnost kuće je visokokvalitetna gradnja, opremljenost vrhunskim materijalima i opremom, ugrađeno podno grijanje po cijeloj površini. Stolarija je PVC, sadrži unutarnji kamin, a svaka prostorija ima i svoj klima uređaj.
Prodaje se kompletno namještena. Dokumentacija je uredna, vlasništvo bez tereta. Prijenos na novog vlasnika moguće je obaviti odmah.
PRILIKA NA KRKU!
Kontaktirajte nas, dogovorite razgled i dođite osjetiti mir, tišinu i privatnu malu oazu na otoku!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.700 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
948.997 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
205,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.740 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.131.409 € i površinom oko 214,1 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 948.997 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.740 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 948.997 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 90.837 €).
Sniženih oglasa
26%
26/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
90.837 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 948.997 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.296 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (34%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.740 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 948.997 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.740 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 948.997 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
