Kuca, Krk, Krk, prodaja, 300m2, 1950000e, id9447

10

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.950.000€

Površina: 300 m2 (6 500 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 9447

Opis

Urbana vila s tri stana sagrađena 2010.godine.
Smještena je na fantastičnom položaju, samo 20 metar udaljena od šljunčane uvale s uređenom plažom.
Ima tri stana, svaki zauzima jednu cijelu etažu.
U prizemlju i na prvom katu su identični stanovi, uređeni i namješteni.
Svaki je veličine 100m2 i imaju velike terase s pogledom na more.
U visokom potkrovlju neuređen je prostor (visoki roh bau) veličine 80m2 s krovnom terasom.
U suterenu je dodatna podrumska prostorija.
Kuću okružuje 600m2 velike okućnice koja je uređena i ograđena i ima natkriveni parkirni prostor.
Prekrasna nekretnina uz samu obalu mora.

ID KOD AGENCIJE: 7432

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.950.000 € Prosjek: 918.773 € · +112% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +129% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.500 €/m² Prosjek: 4.680 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.341 €/m² · +50% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

918.773 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

199,0 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.680 €/m²

Medijana: 4.341 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.253 €/m²

Linardići 5.253 €/m² +45% · 14 ogl.

Linardići ima prosječno 5.253 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.743 € i površinom oko 218,5 m².

Brzac 4.344 €/m² +20% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.344 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.127 € i površinom oko 141,0 m².

Kornić 3.959 €/m² +9% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.959 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².

Vrh 5.246 €/m² +45% · 3 ogl.

Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 918.773 €) i medijanu od 4.341 €/m² (prosjek 4.680 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +6%	4.604 €	17
Krk trenutni	850.000 €	4.341 €	4.680 €	116
Zadar	600.000 €	3.265 € -25%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -41%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -46%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Krk) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918.773 €, prosječna površina 199,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.852 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.852 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.950.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 918.773 € (+112%) i iznad medijane od medijane od 850.000 € (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.680 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +39%), a medijana 4.341 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 918.773 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.680 €/m², medijana je 4.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,0 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918.773 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 199,0 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.