Kuca, Krk 300m² - 1.950.000 €

Novo 10

Otok Krk, Grad Krk, 300m2, novija urbana vila samo 20 metara od plaže!

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.950.000€

Površina: 300 m2 (6 500 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 9447

Opis

Urbana vila s tri stana sagrađena 2010.godine.
Smještena je na fantastičnom položaju, samo 20 metar udaljena od šljunčane uvale s uređenom plažom.
Ima tri stana, svaki zauzima jednu cijelu etažu.
U prizemlju i na prvom katu su identični stanovi, uređeni i namješteni.
Svaki je veličine 100m2 i imaju velike terase s pogledom na more.
U visokom potkrovlju neuređen je prostor (visoki roh bau) veličine 80m2 s krovnom terasom.
U suterenu je dodatna podrumska prostorija.
Kuću okružuje 600m2 velike okućnice koja je uređena i ograđena i ima natkriveni parkirni prostor.
Prekrasna nekretnina uz samu obalu mora.

ID KOD AGENCIJE: 7432

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.950.000 € Prosjek: 907.187 € · +115% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +144% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.500 €/m² Prosjek: 4.544 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.306 €/m² · +51% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

907.187 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

202,5 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.544 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.085 €/m²

Linardići 5.085 €/m² +40% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.085 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.177.200 € i površinom oko 218,4 m².

Brzac 4.708 €/m² +30% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Kornić 3.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 907.187 €), a medijana po m² 4.306 €/m² (prosjek 4.544 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	799.000 €	4.306 €	4.544 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -17%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	498.000 €	2.550 € -41%	2.695 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.079 € -52%	2.386 €	101

Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.187 €, prosječna površina 202,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 77.038 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

77.038 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.950.000 €, što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (144%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 907.187 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.500 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (51%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.544 €/m², medijana 4.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 907.187 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.544 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,5 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.187 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 202,5 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.