Kuća, Krk 311m² - 1.850.000 €

Novo 8

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more!

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 2

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 3

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 4

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 5

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 6

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 7

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

311 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 1.850.000€

Površina: 311 m2 (5 948 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 90077

Opis

Krk, okolica, prodaja prekrasne moderne kuće s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata, ukupne neto površine 311,4 m2.
U podrumu neto površine 33,93 m2 se nalaze pomoćni prostori, 2 konobe, kotlovnica, spremište, praonica rublja i kupaonica.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje koje se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu (13 m2). U prizemlju se također nalazi i manji studio apartman (35 m2).
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i terasom.

Predviđen završetak radova je 2026.

Prodaje se po sistemu "ključ u ruke".
Kuću krasi moderan projekt, kvalitetna gradnja, u kojoj će se koristiti samo najbolji materijali, vrhunska ALU + PVC stolarija, klimatizacija svih prostorija,...

Odlična, mirna lokacija, rub građevinske zone, 1.3 km od mora.

U slučaju da kupac želi kupiti nekretninu u visokom roh bau, tada bi cijena bila 950.000€.

ID KOD AGENCIJE: 3936

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.850.000 € Prosjek: 935.714 € · +98% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +118% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.949 €/m² Prosjek: 4.607 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · +31% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

935.714 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

206,4 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.607 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Linardići 5.015 €/m² +34% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.192.494 € i površinom oko 223,7 m².

Brzac 5.055 €/m² +35% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 935.714 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.607 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.531 €	4.607 €	108
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -49%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -52%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -55%	2.198 €	9

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.714 €, prosječna površina 206,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

87.948 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.850.000 €, što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.949 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.607 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,4 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.714 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 206,4 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.