Kuća, Krk 437m² - 1.980.000 €

6

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more!

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

437 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.980.000€

Površina: 437 m2 (4 530 €/m2)

Površina zemljišta: 526

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 114289

Opis

Grad Krk, impozantna kuća s bazenom i pogledom na more na odličnoj lokaciji, samo 450 m od mora!

Kuća je građena 2016.godine, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata.
Podrum se sastoji od strojarnice, prostranog prostora za druženje koji uključuje modernu kuhinju s blagovaonom, gostinjski toalet, dva spremišta, od kojeg se jedan može prenamijeniti u mini Wellness.
Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće, koje se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, toaleta, kuhinje s blagovaonom, te izlazom na terasu i okućnicu, gdje se nalaze bazen, sunčalište i roštilj.
U prizemlju se nalazi i garaža u kojoj ima mjesta za parkiranje dva automobila.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom, te izlazom na terase, s kojih se pruža predivan pogled na more. Svaka soba ima i svoju garderobu, a master soba ima i teretanu.

Kuću karakterizira moderan projekt, vrhunska gradnja, A+ energetski razred, ALU stolarija, solarni sistem, podno grijanje/hlađenje svih prostorija, podne obloge od keramike,...

Moderno, luksuzno, kvalitetno, na odličnoj lokaciji, 450 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 3921

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.980.000 € Prosjek: 906.389 € · +118% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +136% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.531 €/m² Prosjek: 4.430 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.293 €/m² · +6% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

906.389 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

205,2 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 4.978 €/m²

Linardići 4.978 €/m² +46% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 4.978 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.215.729 € i površinom oko 235,4 m².

Brzac 4.088 €/m² +20% · 12 ogl.

Brzac ima prosječno 4.088 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.721 € i površinom oko 131,5 m².

Kornić 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +45% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +15% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 906.389 €), a medijana po m² 4.293 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.293 €	4.430 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -47%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -49%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -53%	2.099 €	10

Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.389 €, prosječna površina 205,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.304 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.304 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.980.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (136%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.389 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.531 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.430 €/m², medijana 4.293 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 906.389 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.389 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 205,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.