Dvosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 44m2, 166000e, id8844

10

Dvosoban stan, Krk, prodaja, 166000 €, 44 m2

Tip

Stan

Površina

44 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 166.000€

Površina: 44 m2 (3 772 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 8844

Opis

U ponudi je uredan i održavan stan-apartman od 44.36m2.
Sastoji se od kuhinje, zatvorene lođe koja se trenutno koristi kao blagovaonica, dvije sobe od kojih se jedna koristi kao dnevni boravak, hodnika i kupaonice.
Postavljena je PVC stolarija u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Od pomoćnih prostorija ima spremište te veliku zajedničku prostoriju koja se također koristi kao spremište.
Nalazi se u urednoj zgradi s uređenom okućnicom i dovoljno parkinga u blizini.

Mogućnost zamjene za stan s okućnicom za sjeverni ili srednji Jadran.

ID KOD AGENCIJE: APP105

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 166.000 € Prosjek: 578.733 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 527.500 € · -69% (ispod medijane)

166.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 3.773 €/m² Prosjek: 5.462 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.546 €/m² · -32% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

578.733 €

Medijana: 527.500 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.462 €/m²

Medijana: 5.546 €/m²

Raspon cijena

166.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.862 €/m² Najskuplje: 4.862 €/m²

Linardići 4.862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 4.862 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 527.500 € (prosjek 578.733 €) i medijanu od 5.546 €/m² (prosjek 5.462 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +14%	6.891 €	80
Krk trenutni	527.500 €	5.546 €	5.462 €	105
Zadar	372.500 €	4.110 € -26%	4.126 €	40
Rijeka	294.750 €	3.707 € -33%	3.726 €	997
Osijek	236.360 €	2.929 € -47%	2.916 €	22
Zagreb	264.500 €	2.693 € -51%	2.822 €	88

Za dvosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.733 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 124.165 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

124.165 €

U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.396 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.496 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.572 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.396 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.496 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.572 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.396 €/m² · 45 ogl. · 45%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (5%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 578.733 € (71%) i ispod medijane od medijane od 527.500 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 166.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.773 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Krk oko 5.462 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 5.546 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Krk iznosi 578.733 €, a medijana 527.500 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.462 €/m², medijana je 5.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.733 € (medijana 527.500 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.