Zemljiste, Krk, Krk, prodaja, 806m2, 649000e, id107906

6

Zemljiste, Krk, prodaja, 649000 €, 806 m2

Tip

Zemljiste

Površina

806 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 649.000€

Površina: 806 m2 (805 €/m2)

Udaljenost od mora: 750m

Ažuriran: 16.05.2026

ID: 107906

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK - Fantastično zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom na more

Predstavljamo građevinsko zemljište površine 806 m2, južno orijentirano s prekrasnim panoramskim pogledom na more i otoke.
Za zemljište je izrađen projekt, ishođena je građevinska dozvola i plaćene su komunalije.
Vrijedi napomenuti da je teren nasipan, omeđen potpornim zidovima te da je bazen iskopan i ozidan!

Na zemljištu je projektirana vila dvokatnica s bazenom, okućnicom i parkirnim popločanim dijelom.
Zemljište se nalazi na 750 metara udaljenosti od grada i mora.

Uredna vlasnička dokumentacija, projekt s građevinskom dozvolom, plaćene komunalije i voda i struja su na terenu.
Vrhunski teren spreman za građenje!

Postoji mogućnost prodaje završene vile ili prodaje zemljišta u sadašnjoj fazi, uz kompletnu podršku vlasnika pri izvođenju građevinskih radova.
Jedinstvena lokacija, prekrasni pogledi, mirno okruženje. Projekt vrijedan pažnje.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47600

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 649.000 € Prosjek: 343.295 € · +89% (iznad prosjeka)

4.000 € Prosjek 2.575.000 €

Cijena / m²: 805 €/m² Prosjek: 204 €/m² · +295% (iznad prosjeka)

6 €/m² Prosjek 805 €/m²

Prosječna cijena

343.295 €

Prosječna površina

3.609,9 m²

Prosječna cijena / m²

204 €/m²

Raspon cijena

4.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Milohnići, Vrh, Linardići i dr..

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 389 €/m²

Milohnići 185 €/m² +236% · 9 ogl.

Milohnići ima prosječno 185 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skrbčići). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 240.656 € i površinom oko 4.565,7 m².

Vrh 66 €/m² +20% · 9 ogl.

Vrh ima prosječno 66 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skrbčići). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.056 € i površinom oko 8.678,3 m².

Linardići 389 €/m² +607% · 7 ogl.

Linardići ima prosječno 389 €/m² — 607% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skrbčići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.143 € i površinom oko 1.401,0 m².

Žgaljići 272 €/m² +395% · 6 ogl.

Žgaljići ima prosječno 272 €/m² — 395% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skrbčići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 219.833 € i površinom oko 2.147,5 m².

Kornić 59 €/m² +7% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 59 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skrbčići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.250 € i površinom oko 2.349,8 m².

Skrbčići 55 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Skrbčići ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.000 € i površinom oko 3.141,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Krk imaju prosječnu cijenu od 343.295 € i prosječnih 204 €/m² — skuplje od Split (606 €/m²) i Zagreb (260 €/m²), a jeftinije od Rijeka (181 €/m²) i Pula (151 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	712.371 €	606 € +197%	25
Zagreb	279.667 €	260 € +27%	5
Krk trenutni	343.295 €	204 €	132
Zadar	251.928 €	199 € -2%	52
Rijeka	413.154 €	181 € -11%	165
Pula	326.681 €	151 € -26%	167

Za zemljište (Krk) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.295 €, prosječna površina 3.609,9 m², a prosječna cijena po m² oko 204 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 132 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 18% oglasa za zemljište (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 35.150 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

35.150 €

U Krk najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 649.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 343.295 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 805 €/m², dok je prosjek za zemljište u Krk oko 204 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+295%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Krk iznosi 343.295 €. Raspon cijena kreće se od 4.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Krk iznosi oko 204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 805 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za zemljište u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.609,9 m², s rasponom od 223,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.295 €, a prosječna površina 3.609,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.