Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 326.088 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.207 €/m², medijana je 3.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 344 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.088 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.809 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.809 €/m²), Podmurvice (3.740 €/m²), Belveder (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.917 €.

Centar ima prosječno 2.809 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.278 € i površinom oko 107,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.740 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.700 € i površinom oko 100,2 m². Belveder ima prosječno 3.249 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.143 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.885 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 2.884 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.269 €/m², prosjek 3.207 €/m², 344 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.772 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.220 oglasa).