KRŠAN, MODERNA PRIZEMNICA S BAZENOM
Blaškovići, Kršan
430.000€
3 071 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 140 m2 (3 071 €/m2)
- Površina zemljišta
- 482
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115798
Opis
KRŠAN, u ponudu smo dobili modernu prizemnu, samostojeću kuću s bazenom i jacuzzijem.
U mirnom i ugodnom okruženju Kršana nalazi se ova moderna prizemna kuća u novogradnji, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Kuća površine 140 m² pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe od koje dvije imaju izlaz na terasu, modernog dnevnog prostora te potpuno opremljenog interijera u koji se možete odmah useliti ili započeti s turističkim iznajmljivanjem.
Poseban naglasak je na vanjskom prostoru koji pruža savršene uvjete za opuštanje i druženje. Na raspolaganju su prostrana terasa, privatni bazen, jacuzzi i roštilj, stvarajući idealno mjesto za uživanje s obitelji i prijateljima.
Osnovne karakteristike:
- novogradnja
- 140 m² stambene površine
- 3 spavaće sobe
- prizemna kuća
- terasa
- privatni bazen
- jacuzzi
- roštilj
- potpuno opremljena i namještena
Moderna arhitektura, kvalitetna oprema i atraktivan vanjski sadržaj čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže mir, privatnost i udobnost u Istri.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8672
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Blaškovići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 367.500 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 1.884 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
408.089 €
Medijana: 367.500 €
Prosječna površina
735,7 m²
Medijana: 194,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.262 €/m²
Medijana: 1.884 €/m²
Raspon cijena
36.000 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Blaškovići, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 367.500 € (prosjek 408.089 €), a medijana po m² 1.884 €/m² (prosjek 2.262 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Blaškovići, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.089 €, prosječna površina 735,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Blaškovići, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Blaškovići, Kršan je 19% oglasa za kuća (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 32.214 €).
Sniženih oglasa
19%
7/36
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
32.214 €
U Blaškovići, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Blaškovići, Kršan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Blaškovići, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (19%), Terasa (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Blaškovići, Kršan
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 408.089 €, a medijana 367.500 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.071 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (63%). Prosjek za kuća u Blaškovići, Kršanu je oko 2.262 €/m², medijana 1.884 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Blaškovići, Kršanu iznosi 408.089 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Blaškovići, Kršanu iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 1.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Blaškovići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 735,7 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Blaškovići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.089 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 735,7 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
439.000 € 2.195 €/m²
San za iseljenike**Obiteljska kuća sa 2 jedinice s dodatnim građevinskim zeml
Blaškovići, Kršan
- 200 m²