Reklama

Labin, okolica, građevinsko zemljište turističke namjene

Vozilići, Kršan

34.000€

30 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1123 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
34.000€
Površina
1123 m2 (30 €/m2)
Ažuriran
11.09.2026
ID
111418
Reklama

Opis

Istra, Labin, okolica, Građevinsko zemljište turističke namjene 3,5 km od mora, idealno za glamping resort ili kuću za odmor !

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene smješteno u mirnom okruženju nedaleko od Labina, svega 3,5 km od mora. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, ravnom terenu i prekrasnom otvorenom pogledu na Učku, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za investitore, tako i za one koji traže idealno mjesto za život ili odmor.

Zemljište ima pristup direktno s asfaltirane prometnice, dok se voda i struja nalaze uz parcelu, što budućem vlasniku značajno smanjuje troškove i ubrzava početak gradnje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je turistička namjena koja omogućuje razvoj različitih turističkih sadržaja. Parcela je idealna za izgradnju modernog glamping resorta, manjeg kampa ili drugih oblika turističkog smještaja koji su posljednjih godina među najtraženijim investicijama u Istri.

Osim turističke djelatnosti, zemljište pruža mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom ili kuće za odmor namijenjene turističkom najmu. Mirna lokacija, prirodno okruženje i blizina mora stvaraju savršenu kombinaciju privatnosti i atraktivnosti za buduće goste ili stanovanje tijekom cijele godine.

Ako tražite građevinsko zemljište u okolici Labina koje nudi izvrsnu investicijsku vrijednost, razvijenu infrastrukturu i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina svakako zaslužuje vašu pažnju.



ID K

Reklama

Tržišna analiza - Vozilići, Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 34.000 € Prosjek: 119.706 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 79.600 € · -57% (ispod medijane)
34.000 € Prosjek · Medijana 335.000 €
Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 58 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 58 €/m² · -48% (ispod medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 214 €/m²

Prosječna cijena

119.706 €

Medijana: 79.600 €

Prosječna površina

4.061,1 m²

Medijana: 1.276,5 m²

Prosječna cijena / m²

58 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cijena

34.000 – 335.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vozilići, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 69 €/m²
Vozilići 44 €/m² +29% · 6 ogl.

Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².

Plomin 69 €/m² +103% · 3 ogl.

Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².

Kožljak 56 €/m² +65% · 3 ogl.

Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².

Potpićan 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².

Šušnjevica 50 €/m² +47% · 2 ogl.

Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kršan medijana cijene je 79.600 € (prosjek 119.706 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +245% 493 € 22
Pula 129.700 € 145 € +150% 214 € 103
Rijeka 216.000 € 140 € +141% 287 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +133% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +107% 214 € 5
Kršan trenutni 79.600 € 58 € 58 € 68

Za zemljište u Vozilići, Kršan trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 119.706 €, prosječna površina 4.061,1 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Vozilići, Kršan (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vozilići, Kršan je 17% oglasa za zemljište (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

26.670 €

U Vozilići, Kršan najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Vozilići, Kršan

Ovaj oglas košta 34.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 119.706 €, a medijana 79.600 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (48%). Prosjek za zemljište u Vozilići, Kršanu je oko 58 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vozilići, Kršanu iznosi 119.706 €, a medijana 79.600 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vozilići, Kršanu iznosi oko 58 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljišta u Vozilići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.061,1 m² (medijana 1.276,5 m²), s rasponom od 400,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vozilići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.706 € (medijana 79.600 €), prosječna površina 4.061,1 m² (medijana 1.276,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

34.000 €

Kontakt