Labin, okolica, građevinsko zemljište turističke namjene
Vozilići, Kršan
34.000€
30 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1123 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 34.000€
- Površina
- 1123 m2 (30 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 111418
Opis
Istra, Labin, okolica, Građevinsko zemljište turističke namjene 3,5 km od mora, idealno za glamping resort ili kuću za odmor !
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene smješteno u mirnom okruženju nedaleko od Labina, svega 3,5 km od mora. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, ravnom terenu i prekrasnom otvorenom pogledu na Učku, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za investitore, tako i za one koji traže idealno mjesto za život ili odmor.
Zemljište ima pristup direktno s asfaltirane prometnice, dok se voda i struja nalaze uz parcelu, što budućem vlasniku značajno smanjuje troškove i ubrzava početak gradnje.
Posebna vrijednost ove nekretnine je turistička namjena koja omogućuje razvoj različitih turističkih sadržaja. Parcela je idealna za izgradnju modernog glamping resorta, manjeg kampa ili drugih oblika turističkog smještaja koji su posljednjih godina među najtraženijim investicijama u Istri.
Osim turističke djelatnosti, zemljište pruža mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom ili kuće za odmor namijenjene turističkom najmu. Mirna lokacija, prirodno okruženje i blizina mora stvaraju savršenu kombinaciju privatnosti i atraktivnosti za buduće goste ili stanovanje tijekom cijele godine.
Ako tražite građevinsko zemljište u okolici Labina koje nudi izvrsnu investicijsku vrijednost, razvijenu infrastrukturu i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina svakako zaslužuje vašu pažnju.
ID K
Tržišna analiza - Vozilići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.350 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 58 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
122.103 €
Medijana: 80.350 €
Prosječna površina
3.941,5 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vozilići, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Zagorje, Plomin i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Zagorje ima prosječno 436 €/m² - 1182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.333 € i površinom oko 469,7 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 80.350 € (prosjek 122.103 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vozilići, Kršan trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.103 €, prosječna površina 3.941,5 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Vozilići, Kršan (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vozilići, Kršan je 16% oglasa za zemljište (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).
Sniženih oglasa
16%
10/62
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.670 €
U Vozilići, Kršan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Vozilići, Kršan
Ovaj oglas košta 34.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (48%). Prosjek za zemljište u Vozilići, Kršan je oko 74 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vozilići, Kršan iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vozilići, Kršan iznosi oko 74 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 547 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Vozilići, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 346,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vozilići, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.103 € (medijana 80.350 €), prosječna površina 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
