Labin, okolica, investicijsko građevinsko zemljište!
Vozilići, Kršan
75.000€
30 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2454 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 2454 m2 (30 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 111415
Opis
Istra, Labin okolica, investicijsko građevinsko zemljište s turističkom namjenom. Prodaje se prostrano građevinsko zemljište smješteno u mirnom okruženju nedaleko od grada Labina, svega 3,5 km od mora. Lokacija nudi prirodno okruženje, privatnost i otvoren pogled na Učku, uz brzu povezanost s okolnim sadržajima. Zemljište je ravno i pravilnog oblika, s direktnim pristupom s asfaltirane prometnice. Voda i struja nalaze se uz parcelu, što omogućuje jednostavnu gradnju bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja. Posebna prednost ove nekretnine je turistička namjena, koja omogućuje razvoj različitih sadržaja poput glamping resorta ili manjeg kampa, što predstavlja sve traženiji oblik investicije u Istri. Osim turističke namjene, zemljište je pogodno i za izgradnju obiteljske kuće ili kuća za odmor za turistički najam, na mirnoj lokaciji u blizini mora. Ova nekretnina predstavlja dobru investicijsku priliku zahvaljujući lokaciji, infrastrukturi i mogućnostima gradnje.
ID KOD AGENCIJE: 2016-161
Tržišna analiza - Vozilići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 77.075 € · -3% (u medijani)
Medijana: 58 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
116.046 €
Medijana: 77.075 €
Prosječna površina
3.543,9 m²
Medijana: 1.178,0 m²
Prosječna cijena / m²
62 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vozilići, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 77.075 € (prosjek 116.046 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 62 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Vozilići, Kršan trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.046 €, prosječna površina 3.543,9 m², a prosječna cijena po m² oko 62 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Vozilići, Kršan (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vozilići, Kršan je 15% oglasa za zemljište (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 23.967 €).
Sniženih oglasa
15%
9/60
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
23.967 €
U Vozilići, Kršan najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Vozilići, Kršan
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.046 €, a medijana 77.075 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (47%). Prosjek za zemljište u Vozilići, Kršanu je oko 62 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vozilići, Kršanu iznosi 116.046 €, a medijana 77.075 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 500.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vozilići, Kršanu iznosi oko 62 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljišta u Vozilići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.543,9 m² (medijana 1.178,0 m²), s rasponom od 400,0 do 28.404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vozilići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.046 € (medijana 77.075 €), prosječna površina 3.543,9 m² (medijana 1.178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
