KRŠAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Vozilići, Kršan
76.000€
57 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1331 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.000€
- Površina
- 1331 m2 (57 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 64967
Opis
KRŠAN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište veličine 1331 m2, okruženo netaknutom prirodom i zelenilom, a s kojeg se pruža nesmetan pogled na Učku. Nalazi se na 1 km od prometnice Labin-Rijeka. Zemljište se nalazi uz cestu, a sva infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini te se prostornim planom nalazi unutar turističke zone gdje je moguće graditi kuće za turizam.
Kršan je općina, selo i općinsko središte u istočnom dijelu Istre, 9 km sjeverno od Labina, mjesto koje zrači dobrodošlicom i predivnom prirodom. Kršan se opravdano može pohvaliti bogatom kulturnom i povijesnom baštinom koja u pojedinim mjestima datira još od 11. stoljeća. Ljepotu i raznolikost osjetit ćete bilo da započnete svoj posjet općini od kršanskog Kaštela, gdje je pronađen Istarski razvod, plominske crkvice Sv. Jurja Starog koja krije najstariji poznati glagoljski natpis – Plominski natpis, zapadnih masiva Učke i kaštela Kožljak, romaničke crkve Sv. Kvirina i freske iz 15. stoljeća s detaljima prikaza poklonstva poznatog slikara Alberta, mjesta Čepić i istoimenog jezera koje se isušuje i pretvara u obradiva polja ili od najmlađeg naselja u Istri - Potpićna.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3908
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: petra@spatium.h
Tržišna analiza - Vozilići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.350 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 58 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
122.103 €
Medijana: 80.350 €
Prosječna površina
3.941,5 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vozilići, Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Zagorje, Plomin i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Zagorje ima prosječno 436 €/m² - 1182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.333 € i površinom oko 469,7 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 80.350 € (prosjek 122.103 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vozilići, Kršan trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.103 €, prosječna površina 3.941,5 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Vozilići, Kršan (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vozilići, Kršan je 16% oglasa za zemljište (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).
Sniženih oglasa
16%
10/62
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.670 €
U Vozilići, Kršan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Vozilići, Kršan
Ovaj oglas košta 76.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 57 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Vozilići, Kršan je oko 74 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vozilići, Kršan iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vozilići, Kršan iznosi oko 74 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 547 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Vozilići, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 346,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vozilići, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.103 € (medijana 80.350 €), prosječna površina 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
