Kuća, Labin 330m² - 315.000 €

Novo 7

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 2

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 3

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 4

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 5

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 6

Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu — fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

330 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 315.000€

Površina: 330 m2 (954 €/m2)

Površina zemljišta: 707

Garaža: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 77475

Opis

Labin, kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji.

Prodajemo kuću na odličnoj lokaciji u Labinu. Na okućnici od 707 m2 smjestila se ova kuća sa površinom od 330 m2. Kuća se sastoji od suterena gdje
se nalazi garaža, prizemlja i jednog kata te joj je kompletnoj potrebna adatacija. Prizemlje je nedovršeno i nudi opciju razmještaja po želji
budućih vlasnika dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak i ostava.

Na mirnoj lokaciji a opet svega samo par minuta od centra grada ova kuća čeka svog novog vlasnika koji će joj dati sjaj koji zaslužuje. Detalj
koji krasi ovu nekretninu je taj što nudi prekrasan pogled na Stari grad Labin. Odlična prilika za obiteljsku kuću gdje može živjeti i više generacija jer svaki kat ima svoj poseban ulaz.

Kontaktirajte nas već danas i uživajte u svojoj kuću već sutra.

ID KOD AGENCIJE: 2010-229

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 707.095 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -50% (ispod medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 955 €/m² Prosjek: 3.559 €/m² · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.501 €/m² · -73% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

707.095 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

197,6 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.626 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²

Rabac 3.626 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 3.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 837.385 € i površinom oko 223,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 707.095 €), a medijana po m² 3.501 €/m² (prosjek 3.559 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	625.000 €	3.501 €	3.559 €	453
Zadar	599.000 €	3.265 € -7%	3.349 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -29%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € -34%	2.565 €	96
Zagreb	420.000 €	2.093 € -40%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -42%	2.198 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.095 €, prosječna površina 197,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.560 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.560 €

U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (49%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 707.095 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 955 €/m², što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (73%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.559 €/m², medijana 3.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 707.095 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,6 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.095 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 197,6 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.