Kuća, Labin 130m² - 300.000 €

Novo 6

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju — fotografija 2

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju — fotografija 3

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju — fotografija 4

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju — fotografija 5

Labin, okolica, kuća s potencijalom u zelenom okruženju — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 300.000€

Površina: 130 m2 (2 307 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Garaža: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116871

Opis

Istra, Labin, okolica, kuća s tri spavaće sobe u mirnom okruženju.

U okolici Labina prodaje se obiteljska kuća koja pruža odličnu priliku za stvaranje doma prema vlastitim željama. Raspolaže s tri spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spremištem. Dodatnu vrijednost nekretnini daju garaža, pomoćni građevinski objekt te podrum s prostorom za različite namjene.

Kuća je useljiva, a uz određena ulaganja može se urediti prema potrebama budućih vlasnika. Smještena u zelenom i mirnom okruženju, pruža privatnost, dok su Labin, Rabac i njegove prekrasne plaže nadohvat ruke.

Zahvaljujući lokaciji i rasporedu, nekretnina je zanimljiva za obiteljski život, odmor ili kao potencijalna investicija za turistički najam, uz mogućnost uređenja prema vlastitim zamislima.

ID KOD AGENCIJE: 2016-297

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 705.470 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -52% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.308 €/m² Prosjek: 3.522 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.409 €/m² · -32% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

705.470 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

200,1 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.522 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Rabac 3.905 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 916.182 € i površinom oko 236,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 705.470 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.522 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	625.000 €	3.409 €	3.522 €	444
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € -32%	2.582 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -41%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -42%	2.020 €	8

Za kuća u Labin trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.470 €, prosječna površina 200,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.522 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.560 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.560 €

U Labin najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (46%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.470 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.308 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.522 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 705.470 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.522 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,1 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.470 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 200,1 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.