Kuca, Labin, Labin, prodaja, 170m2, 113000e, id27431

10

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 113.000€

Površina: 170 m2 (664 €/m2)

Površina zemljišta: 424

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 27431

Opis

Kamena istarska kuća na rubu sela blizu Labina, smještena između zelenih brežuljaka, a samo 15km od mora i prvih plaža.
Razvedena je na prizemlje i kat, stambene površine 170m2 na parceli ukupne površine 509m2, a ima i gospodarski objekt.
Ishodovana je građevinska dozvola za rekonstrukciju i napravljen projekt.
Odlična obiteljska kuća, kuća za odmor ili turizam.

ID KOD AGENCIJE: K974

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 113.000 € Prosjek: 655.070 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 545.000 € · -79% (ispod medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 665 €/m² Prosjek: 3.401 €/m² · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.345 €/m² · -80% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

655.070 €

Medijana: 545.000 €

Prosječna površina

189,4 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.854 €/m² Najskuplje: 3.854 €/m²

Rabac 3.854 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rabac ima prosječno 3.854 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.875 € i površinom oko 248,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 545.000 € (prosjek 655.070 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosjek 3.401 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +38%	4.604 €	17
Labin trenutni	545.000 €	3.345 €	3.401 €	439
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -24%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -30%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -32%	2.288 €	8

Za kuća (Labin) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 655.070 €, prosječna površina 189,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.833 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

63.833 €

U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (34%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 655.070 € (83%) i ispod medijane od medijane od 545.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 665 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.401 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 3.345 €/m² (ispod medijane medijane, 80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 500 do 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 655.070 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.401 €/m², medijana je 3.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 38,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.070 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 189,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.