Istra, Labin, samostojeća starina, 170m2
Labin
113.000€
664 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 113.000€
- Površina
- 170 m2 (664 €/m2)
- Površina zemljišta
- 424
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 27431
Opis
Kamena istarska kuća na rubu sela blizu Labina, smještena između zelenih brežuljaka, a samo 15km od mora i prvih plaža.
Razvedena je na prizemlje i kat, stambene površine 170m2 na parceli ukupne površine 509m2, a ima i gospodarski objekt.
Ishodovana je građevinska dozvola za rekonstrukciju i napravljen projekt.
Odlična obiteljska kuća, kuća za odmor ili turizam.
ID KOD AGENCIJE: K974
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 574.500 € · -80% (ispod medijane)
Medijana: 3.272 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosječna cijena
655.395 €
Medijana: 574.500 €
Prosječna površina
197,9 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.318 €/m²
Medijana: 3.272 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.870 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 963.125 € i površinom oko 248,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 574.500 € (prosjek 655.395 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (2.957 €/m²) i Pula (2.783 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 655.395 €, prosječna površina 197,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 463 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.838 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
76.838 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (33%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 113.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 655.395 € (83%) i ispod medijane od medijane od 574.500 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 665 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.318 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 3.272 €/m² (ispod medijane medijane, 80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 655.395 €, a medijana 574.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,9 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 463 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.395 € (medijana 574.500 €), prosječna površina 197,9 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
LABIN, KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU
- 109.000€ 94 m2
Labin, okolica, samostojeća kuća za adaptaciju
- 109.000€ 94 m2
Labin, okolica, kuća za adaptaciju u manjem, mirnom selu
- 104.000€ 70 m2
ISTRA, LABIN, OKOLICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA 80 M2
- 125.000€ 80 m2
Labin, okolica, investicijska prilika, samostojeća kuća
- 125.000€ 80 m2
ISTRA,LABIN,RUŠEVINA SA POGLEDOM NA MORE
- 79.000€ 135 m2