ISTRA, LABIN, OKOLICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA 80 M2
Labin
125.000€
1 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 80 m2 (1 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 453
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 103847
Opis
ISTRA, LABIN, OKOLICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA
Kuća je smještena na povišenoj lokaciji koja pruža lijep pogled na okolno mjesto i prirodu, a okućnica nudi dovoljno prostora za uređenje vrta, cvjetnjaka, dječjeg igrališta ili ugodne zone za odmor i druženje na otvorenom.
Stambena površina kuće iznosi 80 m², a sastoji se od:
jedne veće spavaće sobe
jedne manje spavaće sobe
kupaonice
kuhinje s blagovaonicom
dnevnog boravka
Dio radova je već izvršen – postavljena je nova stolarija, obnovljene su elektro instalacije, a krov je u potpunosti renoviran, što predstavlja dobru osnovu za daljnje uređenje.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, potencijalu i okućnici, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću u mirnom okruženju, a ipak u blizini svih sadržaja koje nudi Labin.
ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.500 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 3.359 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
694.225 €
Medijana: 599.500 €
Prosječna površina
200,9 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.488 €/m²
Medijana: 3.359 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.857 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 920.273 € i površinom oko 238,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 599.500 € (prosjek 694.225 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosjek 3.488 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 694.225 €, prosječna površina 200,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.190 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.190 €
U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 694.225 € (82%) i ispod medijane od medijane od 599.500 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.488 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 55%), a medijana 3.359 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 694.225 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,9 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 694.225 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 200,9 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
Labin, okolica, investicijska prilika, samostojeća kuća
- 125.000€ 80 m2
Istra, Labin, samostojeća starina, 170m2
- 113.000€ 170 m2
LABIN, KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU
- 109.000€ 94 m2
Labin, okolica, samostojeća kuća za adaptaciju
- 109.000€ 94 m2
Labin, okolica, kuća za adaptaciju u manjem, mirnom selu
- 104.000€ 70 m2
Labin - okolica, investicijska prilika, kuća za adaptaciju
- 150.000€ 85 m2